江华地产董事长张元江：打造贵州商业特色城市名片——凤凰网房产贵阳

近年来，观山湖区蓬勃发展，商业地产竞争也日渐趋于白热化阶段，江华·国际旅游中心横空出世，以民族风情融入商业地产，致力于树立贵阳都市游购综合体之标杆。究竟江华·国际旅游中心将如何精心设计建筑集群？如何巧妙布局综合体业态？又将呈现出怎样绝代的贵州芳华吸引世界目光？项目推介会上，江华地产董事长张元江倾情解读商业地产突围背后，产品自身的设计灵感与民族情怀。

张元江（总）：我们江华主要还是想做点自己的作品出来，这不仅是他们所说的情怀，更是一种建筑人的梦想和抱负。我本身是建筑行业出身，作为一个贵州人，我更渴望能为贵州打造一些具有本土特色，同时又能和世界对话的建筑。所以当初一拿到这块地，我们就花了很多的心思去设想。这些年我带着我的团队去长期四处考察，看了不少国内外的先进商业项目，自己也有了一些想法，我们要做就做最有特色的，最好的。所以积累了足够经验的同时，我们找到了新加坡、香港和中国最好的设计单位共同研发这块土地，力图打造一个真正具有贵州特色，代表贵州商业发展的城市形象名片。

我们打造江华国际旅游中心时，就想着要做一张展示贵州人都会消费力，体验贵州风情的一个特色商业综合体。所以不是一个单纯的购物中心打造，我们多次修改设计方案，就是为了把民族特色和都市风情结合在一起，我们因势利导，打造了贵阳首个有室内河流，可以行船的商业街。在整体商业综合体的打造上，我们不仅有商业部分，还有汇聚贵州旅游企业的产业写字楼旅游大厦以及公寓和高端酒店。

而在风格打造上，我们借鉴了六本木、博多水城等商业综合体布局，将贵州的民族风情、地域风光融入到项目设计里面，你可以看到我们的三栋大厦建筑为弧形建筑，购物中心为退台生态效果，这些就是借鉴了贵州的山和贵州的梯田效果，在都市风景中融入自然环境的布局，打造更具亲和力的商业体验。

而项目的外墙，尤其是商业部分，采用彩虹桥的花卉效果，利用贵州的瀑布景观为设计源点，真正打造一个集合民族风情的现代旅游购物中心。而我们的地下水街设计更是还原了贵州的建筑地貌，以有山有水有瀑布的自然生态效果布景，真正做到了人在都市里，置身自然间的体验。同时我们在贵州8个地州县取景，地下水街将会有融合了8个地州风光的贵州旅游风情体验区，也会有类似澳门威尼斯人酒店那样的天幕和水街，未来在我们江华国际旅游中心，不仅能有贵州最好的商业内容，更能体会到具有贵州风情的民俗风光布景。我们也力图把贵州的就是民族的，这一概念，融入到项目的设计理念里面。

No2：听了张总的设灵感确实让大家眼前一亮，因为我们知道江华地产第一次到贵阳，大家都不是很了解，请张总简单说一下江华地产的发展历程及开发过的项目？

张元江（总）：对，江华国际旅游中心确实是我们在贵阳的第一个项目，我们江华地产呢在铜仁开始立足发展，江华地产没有其它任何股东成份，就只有我和我的老伴两人成立，江和华都取自我们两个人名字中的一个字，我们从七几年开始做生意，从地方很小的企业做到现在，做过产品批发，有建筑公司，有很多加油站等等，一步步走到今天，我们靠的就是脚踏实地，不欺人，不骗人，专心做精品的理念，打造每一个江华的项目。在铜仁开发的项目有江华锦江怡苑，江华国际，江华明都，江华佳苑，江华星力城等项目，可以这么说只要你到铜仁提到江华，保证大家都会竖起大拇指。，我们来到贵阳，我们更会致力于打造贵阳的标杆项目，无论在设计上，建筑上还是未来的经营上，我们都要力争做到贵州本地开发企业中的翘楚。

No3：那张总，江华国际旅游中心您未来的想打造成什么样的一个购物综合体呢？

张元江（总）：很多人第一眼看到江华国际旅游中心这几个字的时候想的是，这不就是个旅游项目吗其实不然，这几个字就包括了我们未来的打造理念，首先是国际，我们项目不同于其它购物中心盒子商业，我们做的开放式的中央购物园，将自然、空气、阳光、水引入到购物理念当中来，创造贵阳未来的有竞争力的国际型的生态购物中心；然后才是旅游，众所周知，旅游在贵州不能少，也是贵州的一张名片，我们纳入旅游，吸引旅游人群是对这个商业大大的加分项。

整个商业综合体的打造，我们都在强调体验感和“玩乐性”，这就不只是说我们在做旅游商业，更是在给贵阳人打造一种即使不购物也可以来玩乐，来体验的城市玩乐目的地。为了做到体验和玩乐，我们还在综合体上打造了商场观光小火车、屋顶森林、观光瀑布、玻璃步道等商业内容，让大家逛街的同时，玩的更尽兴。

我们地理位置好，观山湖区重要通道，到高铁站仅5分钟，我们地下水街有很多的民族元素，八大景观，可划船的自然水街，这些都具备了4A级风景区的条件，再加入这九大旅游中心的入驻，这个地方就是贵州旅游必不可少的中转站，所以我们定位就是“荟萃贵州风情，都市游购综合体”；最后才是项目名的中心，这个地方未来是观山湖区的中心，而观山湖区就是贵阳最好的中心区域，贵阳又是贵州的中心，所以我们这就叫江华国际旅游中心。

张元江（总）：我们水街其实大家应该已经下去看过，刚才在设计理念中也有提到，现在项目主体已经成型，水街里面有十大景观，如山水瀑布，老贵阳风情商业街，石板街，桃花源，小七孔桥、吊脚楼，甲秀楼，溶洞，戏台等贵州建筑元素和自然景观，同时我们还会打造贵阳第一个天幕，真正为贵阳商业带来新颖的体验内容。而我们的地上广场部份也用了很多贵州本土元素和国际化接轨的设计，如梵净山蘑菇石，夜郎古国地貌设计、万国旗地砖设计，现代感十足的园林小品景观等等。