做冰箱出名的海尔原来一直叫“青岛海尔”，去年中旬公司把名字从“青岛海尔”改成了现在的“海尔智家”。
什么是“智家”？你可以理解为智慧家居、智能家居、智慧家庭…反正就是这个意思。
近年来很多企业都开始往智能家居上投钱，最早的是小米，旗下产品从电磁炉到智能门锁再到洗衣机等一应俱全；华为发布了智能app，将自家智能家居套装很好连接；做传统家电的美的也开始不断向智家试水……
那么智能家居到底是什么东西？和传统零售的家电有啥不一样？海尔主打的“智家”又有多少真材实料呢？
一、什么是“智慧家居”？
智慧家居简单来说就是给传统家具加个科技系统，让它们更符合用户的使用习惯，而且不同家居之间可以相互连接。
我们来想象一下这个场景：
下班回家一开家门，客厅走廊的灯自动开启，窗帘被自动拉到合适的位置。电视和空调开启并为你调整到了喜爱的频道和适应的温度。做晚饭的时候向智能音箱询问菜谱，同时吩咐扫地机器人扫扫地，在冰箱上的大屏中预购明天的蔬菜……
这些如果放在我当年的小学课本上那就是一篇科技畅想文，而放到现在它其实就是海尔智能家居的产品介绍文。单买一件产品能做到部分智能化，这叫智慧家居；卖一屋子产品做到联动，这就叫智慧家庭。
目前全球智能家居市场规模不断增长，从2014年的400亿美元已经增长至千亿水平。同时在贝壳投研看我国智能家居的普及率相对于欧美发达国家还存在很大差距，家居智能化将是传统家居消费升级的大趋势。
二、海尔到底有多少智慧业务？
前日，海尔在北京的体验中心发布了《智慧家庭空间分类及设计导则》。简单来说，就是海尔作为行业老大制定了一些智能家居的行业标准，明确了智慧家庭是什么、智能家居如何与传统融合、水电网等基础设施如何布局等问题。
那么在海尔的业绩中，有多少是和智慧家居有关的呢？
1.智慧家居的成套销售
智慧家居的概念落实到具体的产品及销售上可以体现在两个方面：
1.单一产品本身智能化程度的提高
2.成套智能家居产品的销售
也就是说，你要是想做智能家居，既可以提高自家产品的科技含量实现智能，也可以去卖一整套产品让它们互联，从而实现智能。
对于第一种，我们很难去判断海尔的冰箱洗衣机智能化程度是不是提高了，只知道它们的销量在稳步提升，高端化产品市场份额在提升。
对于第二种成套卖家电，我们可以在年报中找到数据，引用一段原话：
智慧场景方案客单均价25万元。2019年公司国内成套产品占比27.48%，同比增长5.43个百分点，全屋零售渠道零售额81亿，增幅37%。
2.海尔智家app
手机app或智能音箱等终端是控制所有智能家居的“总指挥部”，海尔做了一款叫“智家”的APP比较成功，2019年用户月活量增长350%，场景月活量增长142%。
3.智能家居体验店
海尔做了不少001号体验店，对销售以及品牌形象塑造起到了很好的效果。
三、智慧家居与房地产也有关联
对于海尔来说，智能家居成套销售将是未来的方向。今年海尔发布了首个场景品牌“三翼鸟”，专门为用户提供智能厨房、智能客厅、智能卧室等方案及产品，这也是海尔智能家居商业化落地的重要一步。
就海尔智能家居方案目前的价格来看，每套平均25万，更适用于新房装修后的消费而非对原有家居替换的消费。举个例子，家里冰箱坏了，恰好我也想换一套智能厨房，但是这就会意味着我要将家里还能用的烤箱、微波炉、油烟机等全都更换一遍，想想还是算了。
与新房装修关联就意味着智慧家居也属于房地产后周期的产业。从今年年初到现在，全国商品房销售额增速由负转正，从年初的-40%增长至7.2%。房地产竣工回暖自然带领家居行业整体前进，预计未来销售增速的提升仍将持续。
尤其是精装房，近两年精装房开盘量快速增长，为未来几年的竣工量做好了预定。
四、最后
近年来海尔发展的很好，营业收入已经超越格力，当初把它扔进【价值50】是个正确的决定。12月23日，海尔的私有化进程将要落地，在港股上市的“海尔电器”将会被“海尔智家”取代，海尔离“A+D+H”上市目标又近了一步。