鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方之间的权利义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2乙方购买的房屋为__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
第二条房屋价格
2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，按时支付剩余房款。
3.1乙方应按照本合同约定的价格，以现金或转账方式向甲方支付房款。
3.2乙方应在本合同签署后____个工作日内，向甲方支付定金。
3.3乙方应在本合同签署后____个工作日内，向甲方支付剩余房款。
4.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
4.2甲方应在本合同签署后____个工作日内，向乙方交付该房屋，并保证该房屋符合交付条件。
第五条违约责任
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件包括：房屋所有权证号/不动产权证号复印件、房屋照片等。
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第三方（服务方）：__________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，为了保证交易的安全和顺利进行，甲方选择第三方作为交易的服务方，为双方提供专业的房屋交易服务。经充分协商，达成如下协议：
第一条第三方主体
1.1甲方选择第三方作为本次房屋交易的服务的提供方，第三方同意为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务。
1.2第三方应具备合法的资质，并且有义务保证本次交易的合法性和安全性。
第二条甲方权益保障
2.1第三方应确保甲方的房屋所有权和产权不受侵犯，保障甲方的合法权益。
2.2第三方应负责办理房屋交易的各项手续，包括但不限于房屋网签、产权过户等，确保交易顺利进行。
2.3第三方应负责核实乙方的购买资格和支付能力，确保甲方能够按时收到房款。
第三条乙方的义务及限制
3.3乙方应在房屋过户完成后，按照甲乙双方约定，承担房屋的后续维护和保养责任。
4.1甲乙双方应按照第三方提供的房屋交易流程，完成房屋交易的各项手续。
4.2甲方应在本合同签署后，按照第三方提供的流程，配合完成房屋交易的各项手续。
4.3乙方应在本合同签署后，按照第三方提供的流程，按时支付房款，并配合完成房屋交易的各项手续。
第六条第三方责任及赔偿
6.1第三方应确保本次交易的合法性和安全性，如因第三方原因导致交易出现问题，第三方应承担相应的法律责任。
6.2如第三方在提供服务过程中，出现过失导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。