[摘要]说到买房的流程，有很多人并不是很清楚，所以就会很容易让自己在交易的过程中导致自己上当受骗的情况，其实大家买了房子之后，就必须要进行房屋网签备案的，那么，我们今天要跟大家讲解的内容是房产备案如何撤销？
房产备案如何撤销
但是不管是注销或者变更都需要写申请表，申请表注销或者变更的内容都需要户主填写，而且双方必须签名盖章。
并且如果是撤销登记备案的话记住带齐所以的合同，而变更备案登记只需要带一本即可；但是合同必须是你与卖家双方签名盖章的才有效，否则会被拒绝办理的。
而现在根据我国现行法律规定，大家买卖商品房的合同应该先办理网上登记备案，以免跑来跑去这边申请那边填表的，但是如果买卖双方一旦因故而要解除合同也不是那么容易的，这也需要你在网上登记撤销备案手续的。
3、网签正式合同一出不可更名，若因特殊原因需要注销合同，买受人必须持身份证原件去房管局注销。
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