西安一小区业主房产证上写着70年产权不动产登记服务中心却称搞错了应为50年

原标题：西安伟丰花园小区业主房产证上写着70年产权工作人员却称搞错了应为50年

业主手里拿着70年产权房产证

工作人员却称年限搞错了应为50年

2020年，王女士在伟丰花园小区购买了一套二手房，整个办理过程很顺利，交易完成后不久就拿到了房产证。

11月底，小区群里突然发来了一个消息：一户买了二手房的新业主发现，小区70年产权住宅变成了50年产权。如果按照这个期限算，她购买的这套住房仅剩下28年产权。

王女士随即翻看了自己的房产证，看到上面产权日期一栏填写的是2069年，从1999年土地批准年限算起，自己新买的这套二手房产权就是70年。“房产证上写的清清楚楚，这还有错？”她松了一口气。

为了让邻居们安心，她将自己的房产证拍照发给了其他业主来证实70年产权一事。几天后，有小区邻居前往朱雀大街不动产登记服务中心咨询，工作人员的现场答复给了业主们当头一棒：小区的土地性质属于“住宅、办公”，确实只有50年产权，这也就意味着，整个小区700多套住宅都只有50年产权。

“房产证上写的2069年，就是70年产权，这能假？”在与不动产登记服务中心工作人员对话现场，有业主拿出王女士的房产证信息提出疑问，工作人员给出的答复更是震惊了所有人：“这个是我们办错了，会重新给她更改信息。”有当天去现场的业主称，这个回复让所有业主都始料未及，更无法接受。

伟丰花园门口一家房屋中介工作人员谈起这件事时也觉得很意外。“这么多年，通过我们交易了很多伟丰花园的二手房，是头次听说产权只有50年。”工作人员称，自2020年11月底伟丰花园业主得知房屋产权只有50年后，这一个多月来，还没有人通过这家中介购买过伟丰花园的二手房。

有工作人员因搞错伟丰花园小区产权期限被罚

1月14日，华商网记者跟随业主一起前往朱雀大街不动产登记服务中心，因具体负责人外出，没能得到解答。后西安市自然资源与规划局工作人员回复，有业主房产证上标注2069年确实为工作人员疏漏，办错了，期限应该为2049年，目前已对出错的工作人员进行了处理，具体的处理方案已通过公开平台做过回应。

陕西汉廷律师事务所律师魏桢培称，西安市自然资源与规划局已经确认伟丰花园小区的《国有土地使用权证》使用期限为50年，至2049年终止，而开发商在对此明知的情况下，却仍然在《商品房买卖合同》中承诺土地使用期限为70年，存在明显的主观恶意，构成欺诈，应当按照规定向购房业主承担违约责任。