四川旭城房地产开发有限责任公司与梓潼县城乡规划建设和住房保障局关闭网上签约系统违法纠纷一审行政判决书 中律网中国律师中国律师网

原告：四川旭城房地产开发有限责任公司。住所：江油市工业开发区会昌路。法定代表人：李成旭，总经理。委托代理人：卢元中，四川鼎天律师事务所律师。委托代理人：张凌飞，公司员工。被告：梓潼县城乡规划建设和住房保障局。法定代表人：何青，局长。委托代理人：赵兴甲，四川经义律师事务所律师。委托代理人：李勇，该局工作人员。

四川旭城房地产开发有限责任公司诉梓潼县城乡规划建设和住房保障局关闭网上签约系统违法一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告四川旭城房地产开发有限责任公司委托代理人、卢元中、张凌飞、被告梓潼县城乡规划建设和住房保障局委托代理人赵兴甲、李勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。经审理查明：2010年12月2日梓潼县国土资源局公告拍卖崇文街东段北侧国有土地使用权，对竞买人要求对19户拆迁户进行拆迁安置，“拆一还一”，由文昌镇人民政府负责协助受让方与拆迁户进行拆迁安置协商，原告参加拍卖竞拍得该土地使用权，进行房地产开发。原告于2013年9月至2014年6月共取得商品房预售许可建筑面积60068.17平方米，1011套。截止2016年3月21日，原告销售已网签447套，，其中2015年9月至2016年3月网签56套，被江油法院、德阳法院、涪城法院查封351套（其中地下车位288套），被告协助法院执行关闭了法院查封的房屋网签。被告关闭了原告提供的7套房屋网签，原告应还拆迁户房屋5664.71平方米，被告未允许原告对应还拆迁户的67套房屋（商业2451.12平方米、住房3901.51平方米）进行网签，可售房源目前仍可进行网签。

本院认为，原告2015年9月至2016年3月销售网签有56套房屋，证明被告并未关闭网签，被告协助法院，对查封的房屋关闭网签，符合法律规定，原告应还给拆迁户5664.71平方米房屋，被告为确保拆迁户权益不受侵犯，维护社会稳定，未允许原告对应还拆迁户的67套房屋进行网签，符合法律规定，原告所诉被告关闭网签的事实不成立。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九之规定，判决如下：

驳回原告四川旭城房地产开发有限责任公司的诉讼请求。案件受理费100元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。

审判长史晋代理审判员宋明刚人民陪审员强长梅

书记员：张铮

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