1．要想解除对房产的查封，一是原告申请解除，二是提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给法院，三是原告撤诉，案件审结，四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求，并且案件已经生效。
2．除此之外，法院是不会解除查封·的。
3．《民事诉讼法》百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
4．《人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：保全错误的；申请人撤回保全申请的；申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
房屋查封条件有哪些？
1．诉前保全的房屋
诉前财产保全属于应急性的保全措施，目的是保护利害关系人不致遭受无法弥补的损失。
2．产权不明导致的纠纷的房子
即房屋产权人不清晰或者有多个产权人互相之间产生纠纷。
3．交易房屋是一房多卖
即出卖人先后或同时以多个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给不同的买受人。
4．交易房屋存在高额抵押
如房主急需用钱，将自己的房子抵押变现，而高额抵押在资不抵债的情况下，房子会被查封。
5．产权人和他人存在纠纷的房子
产权人涉及债务纠纷较多。产权人涉及恶意转移．变卖房产。交易过程中，产权人有违法行为的。
以上所描述的内容就是小编对于房屋查封后如何解封？房屋查封条件有哪些的全部介绍，房产如若是遇到查封这种非常严重的问题，大家必须要迅速的去解决，解决他的几个方法在文中也是都有讲到，而每一种方法无论是使用还是观察，在部分点上面都会有一些不同，因此这些都是值得大家去注意的。
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