广州房屋租赁合同备案需要什么资料？
网上备案在哪里办理？
办理流程是怎样的？
小e整理了最全攻略，
一起看看吧！
可以有以下两种方式进入房源登记页面：
1、房屋基本信息填写
(1)带*的都是必填项或必选项；
(2)街路巷填写关键词(字)，系统会系统匹配，请从匹配出的下拉列表中选取，不能自定义(若未找到，请联系附近街道办)；
(3)房号只需要填写房号即可，无需填写完整的地址；
(4)填写不正确或必填项或必选项为空，则会标红，填写完整后标红会消失。
2、产权证号和登记字号的填写说明
(1)登记字号包括两部份内容(字轨和案号)，字轨是指该栏目汉字以及汉字以前的数字，案号是房地产证中的登记字号;
(2)产权证号、登记字号，请不要输入开头的数字0或字母/汉字等，例：登记号“0123”，请输入“123”；登记号“A01230“，请输入“1230”。
3、房源图片以产权证明材料上传
(1)点击“选择图片”，选择好图片后，点击“开始上传”，等待进度条走完，即是上传完毕；
(2)上传有效的产权证明材料，可以提高审核的通过率；
(3)图片格式為BMP、JPG、JPEG或PNG，单张图片大小不能超过2MB(如图片太大，可以点击注意中的”图片压缩工具下载”，进行图片大小的压缩)。
4、委托书
(2)正确填完必填或必选信息后，点击提交审核，会提交到对应街道进行房源的审核。
1、选择模板
进入到房源预登记页面，点击“选择模板”按钮，可以选择已经新建好的房源模板。
2、新建模板
(1)如果没有房源模板，点击“选择模板”后在弹出页面，点击“添加模板”按钮，进入到房源模板信息填写页面;
(2)带*为必填项或必选项，全部正确填写完成后才可正确保存。
3、录入模板
(1)进入到模板录入界面，填写房屋出租信息、业主信息和对外信息。
(2)街路巷是根据填写的关键词(字)自动匹配出下拉列表，必须从下拉列表中的街路巷，不能自定义
(3)正确填写完整必填信息后，点击提交。
4、使用模板
(1)模板新建完成点击“保存”后，返回房源登记界面，再次点击选择模板，在弹出页面会列出所有已经录入的模板，点击“使用模板”按钮，数据会自动填入输入框内，选择模板完成；
(2)选择模板后，按钮会显示“已使用”，可以修改或删除已录入的模板。
1、已通过房源
(1)点击“备案”按钮，进入到备案信息填写页面；
(2)土地性质和租赁用途如果在房源登记时没有选择则需要补充选择，出租人、承租人、和租金期限可以点击表2、申请备案格左下角“添加”按钮动态添加多个；
(3)合同附件必须上传，点击附件表格左下角的“添加”按钮，选择附件类型后，再点击右侧“+”进行上传材料图片，完成后点击“备案”按钮，即完成备案的申请；
(4)注意：图片格式為BMP、JPG、JPEG或PNG，单张图片大小不能超过2MB；单个分类材料的图片数量不能超过10张。
3、打印备案证明
(1)正在备案的数据会展示在“备案中”选项中，点击“详情”可以查看提交的备案信息;
(2)备案已经通过审核后，已经备案的数据会展示在“已通过”选项中，网上备案就完成了。点击“打印”按钮，即可自行打印网上备案证明。
租赁双方签订、变更、提前终止房屋租赁合同之日起30日内办理房屋租赁合同网上备案手续。
1、双方自行签订合同的，由出租人办理房屋租赁合同网上备案手续。
2、住房租赁企业出租房屋的，由住房租赁企业办理房屋租赁合同网上备案手续。
3、经房地产中介服务机构促成签订房屋租赁合同的，由房地产中介服务机构办理房屋租赁合同网上备案手续。
(一)租赁双方当事人身份证明文件；
(三)房屋租赁合同；
提交的资料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。提供虚假信息或隐瞒真实情况的，不予备案。
房屋租赁合同网上备案受理后生成网上备案回执号。回执号作为当事人查询网上备案进度的凭证。
街道、镇来穗人员和出租屋服务管理中心应当在2个工作日内完成对申请房屋租赁合同网上备案的核对，区房屋租赁管理机构应当在1个工作日内完成对申请房屋租赁合同网上备案的复核。
复核通过的，广州市房屋租赁信息服务平台生成《广州市房屋租赁合同备案证明》。
网上备案当事人可以通过广州市房屋租赁信息服务平台，自行打印《广州市房屋租赁合同备案证明》。
房屋租赁合同网上备案与按照《广州市房屋租赁管理规定》第十二条的规定办理的房屋租赁合同备案，具备同样的法律效力。
房屋租赁当事人需要房屋租赁管理部门出具《广州市房屋租赁合同备案证明》或房屋租赁当事人不采取网上办理租赁合同备案，应当按照《广州市房屋租赁管理规定》第十二条的规定，前往房屋所在地的业务受理点办理租赁合同备案。
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