（原标题：看中600万的房子，付了280万首付后，房子没了，钱也没了？只因……“想死的心都有了！”）
钱先生看中一套二手房153方598万
杭州竞舟路上有个“西鉴枫景”小区，钱先生在这里看中一套二手房，面积153平方，中介公司是豪世华邦，按照这份房屋转让合同，房子成交价是598万。
钱先生将280首付打进第三方监管账户
买家钱先生：“产权过户是4月28号去办的，（本来是什么时候过户？）按照工作日推的话，应该是三到五个工作日，应该是5月5号可以办出来。”
买家钱先生：“首先通知我，房子被法院查封，房产证也办不下来，我紧接着问，钱肯定还有吧，他说钱也被取走了。”
钱先生觉得太荒唐
这下钱先生懵了，在280万首付款当中，有一半是夫妻俩的积蓄，另外一半是跟亲戚朋友借的，现在房子没到手，钱却被房东代理人取走了，钱先生觉得这件事情实在荒唐。
事后他立刻找到平安银行杭州分行，希望对方能解释一下，自己明明没有拿到新的不动产权证书，银行方面凭什么把280万划给房东代理人。
买家钱先生：“最起码要看到房产证，我名下的房产证，（现在平安是怎么回复你的？）平安没有明确说法。”
钱先生说，跟银行交涉这几天，他也联系过豪世华邦。
买家钱先生：“（华邦的回复是什么？）华邦的人迟迟没有出现。”
当事房东王女士：“我这边的钱已经归还回去了，（已经还了120万，剩下160万在代理人那边？）对，他们是垫资方，这笔钱用来还按揭了。”
买家钱先生：“真的无法想象，想死的心都有了。”
280万首付款，房东只能归还120万，面对眼前这种局面，钱先生是一肚子火气，平安银行和豪世华邦会怎么解释，剩下的160万又该怎么追回呢？
找到平安银行杭州分行，零售贷款部出示了一份付款通知书，上面盖着豪世华邦的公章，通知书的大致内容是，要求银行方面将监管账户里的280万支付给房东代理人，关于款项划账的具体细节，不便向记者透露。
平安银行回复
平安银行杭州分行零售贷款部总经理章顺根：“我们是根据这个付款通知书，从华邦开在我们平安银行的账上划款的，这个信息属于华邦中介，要么华邦来提供，要么通过经侦或法院的途径，这个是为了保护客户的信息。”
章总经理表示，房产是否完成过户，这些细节只有豪世华邦才清楚，银行方面只看房产中介出具的付款通知书。
平安银行杭州分行零售贷款部总经理章顺根：“前一个工作日收到付款通知，我们验审之后，第二个工作日划款，（华邦的回复是什么，是文件开错了吗？）还没有。”
豪世华邦：前几天才知道房子出问题
杭州“豪世华邦”营销策划中心总监刘辉：“（什么时候发现不能过户？）是5月5号（原因是什么）国土管理局反馈，房屋处于待查封状态。”
当事房东王女士：“（过办过户的时候有问题吗？）一点问题都没有，（房子涉及的经济纠纷跟你们夫妻俩有关吗？）都没关系，是别人牵扯过来的。”
“省高院”官网查询到和房东王女士有关的案件
龙泉市人民法院执行局工作人员：“作为女儿，在抵押合同上都签了字，判下来是连带清偿，4月6号立案，我们法院委托西湖区人民法院帮我们查封，之前查不到这套房子，现在系统改进了，她不知道法院要查封这套房子。”
钱先生希望“豪世华邦”给个说法
钱先生提出疑问，房屋转让合同和资金监管协议上都有约定，在自己拿到新的不动产权证书之后，房东才能拿到280万首付款，平安银行说他们没责任，豪世华邦总得给个说法。营销策划中心的刘总表示，目前主管部门简化了房产过户手续，他们的新员工在操作上出现失误。
杭州“豪世华邦”营销策划中心总监刘辉：“员工在理解上出现误差，把不动产（过户）受理和过户的概念混淆了，这个单子目前履行到什么程度，受理完成。”
刘总表示，房东已经把120万存进了监管账户，至于剩下160万如何追回，豪世华邦方面正在和房东刘女士协商。
杭州“豪世华邦”营销策划中心总监刘辉：“160万的尾款，她首先承诺一定会退还，不管履不履行下去，退还的事项，一下子拿出来有困难。”
律师：钱先生可以起诉银行和中介
浙江六和律师事务所的王旭东律师认为，如果房东没有能力偿还160万，钱先生可以直接起诉银行和房产中介。
浙江六和律师事务所律师王旭东：“产权没过户就放款了，有违约行为，造成账户上没钱，我可以要求退钱。”