1.关于房屋过户新规的解读,以最新政策为例(2017年房屋过户新规解读近年来,房地产市场持续繁荣,交易频繁,房屋过户作为重要环节,涉及众多市民的切身利益,市场中出现了一些问题和矛盾,如不法分子利用过户环节进行欺诈和非法交易,为规范市场秩序,保障群众权益,政府出台了新的房屋过户规定。 房屋过户新规解读 1、政策目标: * 规范市场秩序,保障交易双方的合法权益。 https://www.scgltech.cn/post/396.html

2.怎样解决房改房的过户问题?这些问题的解决方法有哪些难点?房改房,作为特定历史时期的产物,其过户问题常常让许多人感到困惑。要解决房改房的过户问题,首先需要对房改房的性质和相关政策有清晰的了解。 房改房过户的关键步骤之一是确认产权归属。这需要查看相关的产权证明文件,确保卖方具有完整的产权,并且没有任何产权纠纷。同时,要核实房屋的土地性质,是划拨还是出让。如果是划拨https://house.hexun.com/2024-12-11/216102815.html

3.买没证的二手房,在开发商那可以直接把名字改成买家的,还需要公证房屋买卖 1.76万人问过 找法网咨询顾问已解答 获取解答 > 想买没有证的2手房,可以更名,需要注意什么 二手房 1.74万人问过 平台法律顾问团队已解答 获取解答 > 还有疑问?直接咨询律师 > 买没证的二手房,在开发商那可以直接把名字改成买家的,还需要公证不,需要注意那些 3456 位律师在线解答中相关https://wap.findlaw.cn/wenda/q_46350624.html

4.二手房直接更名的利与弊–安居客房产问答以前有一手房可以直接更名现在国家已经禁止一手房更名了，没有听过二手房可以直接更名的，是直接过户 https://shanghai.anjuke.com/ask/view/2446391

5.购买二手房采用直接更名靠谱不?买房房天下 Fang.com 房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房 购买二手房采用直接更名靠谱不?各位法律专家:你们好!我看中一套二手房,房东说他能在开发商处直接更名,这种方式靠谱不?作为买方的我应该注意哪些问题?谢谢。 北京市二手房 开发商 房屋更名 https://m.fang.com/ask/ask_18452067.html

6.买二手房直接更名安全吗二手房开发商处直接更名可行吗? 2个回答10 购买二手期房,到开发商那直接更名,可信吗? 2个回答0 二手房过户直接更名是陷阱吗 1个回答25二手房更名 直接更名 拆迁安置房房产证直 买卖二手房过户更名 二手房买卖合同及更 二手房买卖使用安全 交易二手房时没有中 无证二手房更名 买二手房应该什么时 http://www.110.com/ask/question-5248219.html

7.期房二手房可以交易吗可以交易。期房买卖,通常有两种交易模式:一是买卖双方直接与开发商办理更名手续,即买方直接与开发商签订预售,卖方完全退出交易,由买方取代原先卖方的地位,这是最保险的期房买卖交易模式,当然前提是开发商原因配合。二是由买卖双方签订合同,其名为买卖https://wap.kuyiso.com/news/f77gief425f7.html

8.法律上回迁房可以直接更名吗?专家导读 回迁房如果没有房产证是不能进行房产证的更名手续的,所以更名是无效的。回迁房必须原房主办理房照,然后你们再办理更名手续,只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改你的名字,你如果实在要买这个房子,必须慎重,最好预留房主30%的房款。待更名后再把余下房款付给乙方。 https://m.64365.com/zs/948289.aspx

9.直接更名的房子要交税吗律师普法要交税。需要走买卖程序,看该房面积大小、房子是否满两年、是否唯一住房、买方是否首次购房等,根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(90平首次1%,面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上4%)买方; 4、交易费6/平方,买https://www.110ask.com/tuwen/18421746859936911371.html

10.开发商一手更名房流程麻烦吗2、买卖双方商议好房价,签好更名后的合同,带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门重新网签。 一手房和二手房的区别有哪些 1、交易条件的区别:一手房交易时开发商必须要有五证二书,才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证,并且房子的贷款要全部结清才能https://m.loupan.com/bk/154557.htm

11.二手房更名费是多少tobyzhao520 | 2024-11-14 02:19:18 更名费是开发商收取的,不同的楼盘小区,因为开发商的不同,要收的更名费肯定也是不一样的 即使是同一个小区的房子,不同的中介公司,与开发商内部的关系如何,也会直接影响到更名费的多少,打个比方,如果你认识开发商 * 本站部分内容来源自网络,仅作分享之用,侵删。相关http://sjz.17house.com/fangchanzs/e3675936342894419f62ef5a98334d04.html

12.二手房更名流程在买二手房的时分,也需求和对方签定购房合同,这个是有必要通过的一个过程,那么在完成了合同之后,要进行更改姓名的话,这个流程是怎么进行规则的?下面,为了协助我们更好的了解相关法令知识,听讼网小编整理了以下的内容,期望对您有所协助。二手房合同更名流程是怎样的商品房直更名相当于原买方将其与开发商签定的合同中https://www.tingsonglaw.com/label/24803

13.二手房更名流程是怎样的?二手房更名费怎么算?3、开发商和新的买主签订一个买卖合同,,写明价格和过户的方式。 二手房更名费怎么算? 更名费由谁来出,没有法律以及行规的规范,一般是由原买方与新买方双方协商,可以双方共担或者由其中一方承担或者双方按照约定的比例来负担。 二手房更名和过户有什么区别? https://sj.yuzhua.com/fangchanjiufen/75600.html

14.四川成都市二手房购买及过户需要什么手续(40万二手房过户费多少2、电表过户:在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字,所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费 https://www.kstnjscl.com/flzx/211966.html