网签，即网上签约，是房地产管理部门通过网络平台对房产销售行为进行规范的一种方式。它的核心目的在于确保房源信息的真实性，避免一房多卖的现象，为房屋信息的透明化提供保障。网签后，房屋信息将在互联网上公示，每个合同都会有一个独一无二的网签号，供公众查询和验证。
相对而言，备案则是指购房合同的备案，是房屋交易合法化的关键步骤。购房者与开发商签订合同后，需将合同提交至房地产管理部门进行登记备案，以此确认合同的法律效力，保护购房者的合法权益。
购房者在购房过程中，应明确网签与备案的区别和重要性，确保购房行为合法合规，并有效维护自身权益。网签作为行政管理手段，有助于规范市场交易行为，提高房屋信息透明度。备案则是购房合同生效的法律保障，对产权办理、贷款申请等后续环节至关重要。
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