3、带上身份证去房管局预售部门查询，可以知道房子是否已经在房管局备案。如果没有备案，又没有正式签订购房合同，又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情，是可以退的。
贷款下来后，客户和银行就暂且没有什么手续需要办理了，不过银行之后会邮寄贷款合同，客户要注意查收。放款后借款人需要在月供前要确保收到贷款合同。
1、客户就要每个月开始还钱呢，开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续，不签电子合同，你付首付，这个时候电子合同备案和抵押登记手续一起报房地局，然后签订贷款合同，等银行审批下来后，等贷款审批下来。
2、买房子交首付及签订购房合同是可以委托别人代为办理的，但去银行办理按揭贷款手续，和购房合同去房管局做备案及预告登记的时候是需要本人去的，不能委托他人办理的。
4、你好，首付已付，房管局已备案，但银行贷款也没批下来，①合同签订时有无写不属于你的原因贷不下款怎么处理。②可以转手卖掉③损失点钱，把房子退掉。
5、要你付了首付款，办了按揭才会备案。不办按揭，也没有一次性付清房款，只是付了房款首付，不可以备案。必须要与开发商签署《商品房买卖合同》，再与按揭银行签署《购房贷款按揭合同》后并付清了首付款，方可备案。
6、如果是新房，和开发商协商办理产权，如果是二手房，和原房主协商，办理过户，否则可以起诉，申请退款。
网签是交完首付以后的当天或者隔日就签订网签合同，拿到房管局备案，然后才能去银行办理贷款，因为贷款的时候需要网签合同。网签是指在房管部门的网上交易系统，不管是新房还是二手房交易，都必须经历这个流程。
你好，据我所知，开发商和购房签订购房合同之后就可以网签了，你也可以咨询一下房地产公司。
但是大部分购房者对于房屋网签并不是非常了解，更不明白在网签时需要注意哪些问题。那么，下面小编就带大家一起来了解了解交了首付多久网签合同以及房屋网签需要注意什么。
签合同是在购房者交齐首付后就可以立即签的，一般首付后，就是正式合同了。
如果购买一手房，交付首期款当天就可以签订网签合同。
新房交了首付后什么时候网签新房只要付了首期，就随时可以在网上签约。