·好消息！西藏将赠万张机票、火车票
林芝市住房公积金窗口
（2024年10月修改版）
——林芝市政务服务中心“高频事项”一次性告知单系列（第二十期）
你有没有遇到过这样的情况
到窗口办事
但需要准备太多材料
有时记不住，需要来回跑咨询
为避免该情况
林芝市政务服务中心推出了
“高频事项”一次性告知单
↓↓
住房公积金综合服务平台网址
（购买新建自住住房）
一、事项名称
购买新建自住住房
二、申请条件
（二）职工及其配偶在12个月内符合购买、新建、翻建、大修所有权自住住房、租赁住房、城镇老旧小区改造或既有住宅加装电梯等多项住房消费提取业务办理情形的，仅可选择其中一项提取业务。
三、所需材料
（一）本人身份证原件；
（二）自购房合同备案登记之日起五年内的商品房买卖合同原件（签订日开始）；
（三）购房款发票或专用收据原件；
（四）结婚证原件；
（五）业务经办人的照片。
四、办理程序
网厅提交—初审—复审—主审—放款
五、承诺时限
“住房公积金提取”一次性告知单
（购买二手自住住房）
购买二手自住住房
（二）职工及其配偶在12个月内符合购买、新建、翻建、大修所有权自住住房、租赁住房、城镇老旧小区改造或既有住宅加装电梯等多项住房消费类提取业务办理情形的，仅可选择其中一项提取业务。
（一）本人身份证正反面原件；
（二）自取得房屋不动产权证书之日起五年内的交易过户后的房屋不动产权证原件；
（三）二手房买卖合同原件；
（四）契税完税凭证、增值税发票原件；
（五）结婚证原件；
（六）业务经办人的照片。
（新建自住住房）
新建自住住房
（二）自取得当地规划部门新建房屋审批意见之日起五年内的规划部门出具的审批意见原件；
（三）土地使用证原件；
（四）建房合同原件；
（五）建房款付款凭证原件；
（六）结婚证原件；
（七）业务经办人的照片。
（翻建、大修自住住房）
翻建、大修自住住房
（三）房屋所有权证或不动产权证书原件；
（四）翻建、大修合同原件；
（五）翻建、大修费用发票或收据原件；
（老旧小区改造）
老旧小区改造
（二）房屋所有权证或不动产权证书原件（小区属于我区有关部门计划内的城镇老旧小区改造项目需提供）；
（三）加装电梯项目协议书原件（既有住宅加装电梯需提供）；
（四）电梯竣工验收报告原件（既有住宅加装电梯需提供）；
（五）实际支付电梯费用发票或专用收据原件（既有住宅加装电梯需提供）；
（六）电梯使用登记证原件（既有住宅加装电梯需提供）；
（七）结婚证原件；
（八）业务经办人的照片。
（偿还购买自住住房贷款本息）
偿还购买自住住房贷款本息
（一）提取住房公积金申请表；
（二）本人身份证正反面原件；
（三）商业银行放款合同原件（偿还商业银行住房贷款本息需提供）；
（四）当月商业银行住房贷款余额对账单原件（偿还商业银行住房贷款本息需提供）；
（五）近一年内的商业住房贷款还款流水原件；
（六）主借款人详细版的近15天内征信原件（偿还商业银行住房贷款本息需提供）；
（房屋租赁）
房屋租赁
（二）职工及其配偶在12个月内符合购买、新建、翻建、大修所有权自住住房、租赁住房、城镇老旧小区改造或既有住宅加装电梯等多项提取业务办理情形的，仅可选择其中一项提取业务。
（二）职工本人及配偶名下无房产证明原件（需不动产登记部门出具证明）；
（三）职工本人及配偶双方所在单位出具未租住单位周转房资料原件（配偶方在另一城镇工作的只需提供本人证明）；
（四）结婚证明材料原件；
（九）业务经办人的照片。
（重大疾病）
重大疾病
（三）县级及以上医疗机构（包括医保定点医院）出具的符合医保部门规定的重大疾病证明或病情诊断书原件；
（四）出院结算单和医院治疗费用发票原件；
（五）病历及报销材料原件；
（六）户口本家庭成员页原件；
（离休或退休）
离休或退休
职工公积金账户状态为封存、本人及其配偶名下无未结清公积金贷款，且职工本人无公积金担保，已办理正式退休手续的，可申请提取账户全部余额。
注：通过网厅申报不需要提交材料，无需后台审核。
（完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系）
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系
职工公积金账户状态为封存、本人及其配偶名下无未结清公积金贷款，且职工本人无公积金担保，与单位解除或终止劳动关系，账户封存满6个月，可申请提取账户全部余额。
（职工与单位解除或终止劳动关系且未在异地继续缴存）
职工与单位解除或终止劳动关系且未在异地继续缴存
职工公积金账户状态为封存、本人及其配偶名下无未结清公积金贷款，且职工本人无公积金担保，与单位解除或终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满6个月，可申请提取账户全部余额。
（出境定居）
出境定居
职工公积金账户状态为封存、本人及其配偶名下无未结清公积金贷款，且职工本人无公积金担保，已正式办理出境定居手续，账户封存满6个月，可申请提取账户全部余额。
（死亡或被宣告死亡）
死亡或被宣告死亡
职工公积金账户状态为封存、本人及其配偶名下无未结清公积金贷款，且职工本人无公积金担保，可申请提取账户全部余额。
（一）公证部门对该继承权或受遗赠权公证书，对继承权或受遗赠权存在争议的，还应提供人民法院作出的生效判决、裁定或调解书；
（二）继承人或受遗赠人身份证；
（三）职工死亡或被宣告死亡证明原件；
（四）需提供其中1个继承人或受遗赠人一类储蓄卡。
住房公积金贷款
“住房公积金贷款”一次性告知单
（一）具有完全民事行为能力；
（二）具有有效身份证件；
（三）已连续逐月正常缴存住房公积金满6个月，同时无未结清公积金贷款，个人公积金账户状态为正常；
（四）具有购买、新建、翻建、大修自住住房的合法有效合同或协议，首付款金额不低于购买、新建、翻建、大修自住住房价值的规定比例；（五）有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
（六）能够提供管理中心认可的担保条件；
（七）管理中心规定的其他条件。公积金贷款支持缴存职工家庭购买自住住房，不支持在同一地级及以上城市购买第三套及以上住房，自住住房套数统计口径为：以购房地同一地级城市职工及配偶名下拥有商品住宅房套数及住房公积金贷款次数合计确定。借款申请人的配偶应共同申请公积金贷款，并承担偿还公积金贷款的连带责任（统称为借款人）。
有下列情形之一，不予公积金贷款：
（一）个人征信存在不良记录的（含所有信用逾期记录），即：近三年内借款人任意一方连续逾期3次及以上或累计逾期6次及以上。
（二）被法院纳入失信被执行人名单的。
（三）存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的。
（四）住房取得方式属于赠与或继承的。
（五）被公积金系统纳入黑名单未解除的。
（六）提供的购房合同中明确建设用地使用权为划拨或提供不动产权证中明确土地性质为划拨的，或在购房合同中注明房屋性质为非住宅或规划用地性质为商业的。
（七）与借款人及配偶以外的共有人共同购买同一套住房的。
（八）职工及配偶使用同一套住房各提取超过1次公积金的。
（十）存在其他可能影响公积金贷款安全情形的。
（一）西藏自治区个人住房公积金贷款申请审批表原件；
（二）借款人有效身份证件原件（如有配偶需要提供配偶身份证）；
（三）借款人近15日内的个人征信报告（如有配偶需要提供配偶近15日内的个人征信报告）；
（四）保证人(自然人)近15日内的个人征信报告原件（如有配偶需要提供配偶近15日内的个人征信报告）；
（五）借款人名下及配偶购房所在地的不动产登记信息查询结果原件；
（六）自购房合同备案登记之日起三年内的购房合同原件；
（七）购房首付款发票原件(或专用收据)；
（八）支付房款的当月银行转账记录凭证原件；
（九）商品房合同网签备案原件；
（十）抵押人和抵押权人签订的书面抵押合同原件（抵押担保需提供）；
（十一）保证人与管理中心、受托银行签订的书面合同原件（自然人作为保证人担保需提供）；
（十二）保证人(自然人)有效身份证件原件（自然人作为保证人担保需提供）。
（四）具有购买、新建、翻建、大修自住住房的合法有效合同或协议，首付款金额不低于购买、新建、翻建、大修自住住房价值的规定比例；
（五）有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
1.个人征信存在不良记录的（含所有信用逾期记录），即：近三年内借款人任意一方连续逾期3次及以上或累计逾期6次及以上。
2.被法院纳入失信被执行人名单的。
3.存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的。
4.住房取得方式属于赠与或继承的。
5.被公积金系统纳入黑名单未解除的。
6.提供的购房合同中明确建设用地使用权为划拨或提供不动产权证中明确土地性质为划拨的，或在购房合同中注明房屋性质为非住宅或规划用地性质为商业的。
7.与借款人及配偶以外的共有人共同购买同一套住房的。
8.职工及配偶使用同一套住房各提取超过1次公积金的。
10.存在其他可能影响公积金贷款安全情形的。
（三）借款人近15日内的个人征信报告原件（如有配偶需要提供配偶近15日内的个人征信报告）；
（六）支付房款的当月银行转账记录凭证原件；
（七）自取得房屋不动产权证书之日起三年内交易过户后的房屋不动产权证原件；
（八）契税完税凭证原件；
（九）增值税发票原件；
（十）个人所得税证明原件；
（十一）存量房合同原件；
（十二）抵押人和抵押权人签订的书面抵押合同原件（抵押担保需提供）；
（十三）保证人与管理中心、受托银行签订的书面合同原件（自然人作为保证人担保需提供）；
（十四）保证人(自然人)有效身份证件原件（自然人作为保证人担保需提供）。
（商业银行个人住房贷款转公积金贷款）
商业银行个人住房贷款转公积金贷款
（三）已连续逐月正常缴存住房公积金满6个月，同时无未结清公积金贷款（含开具的异地公积金贷款缴存证明），个人公积金账户状态为正常；
（五）由较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
（七）商业银行同意提前还款；
（八）管理中心规定的其他条件。公积金贷款支持缴存职工家庭购买自住住房，不支持在同一地级及以上城市购买第三套及以上住房，自住住房套数统计口径为：以购房地同一地级城市职工及配偶名下拥有商品住宅房套数及住房公积金贷款次数合计确定。借款申请人的配偶应共同申请公积金贷款，并承担偿还公积金贷款的连带责任（统称为借款人）。
（四）住房取得方式属于赠予或继承的。
（六）原商业银行住房贷款合同原件；
（八）当月银行贷款余额对账单原件；
（八）房屋买卖合同网签备案原件；
（九）抵押人和抵押权人签订的书面抵押合同原件（抵押担保需提供）；
（十）保证人与管理中心、受托银行签订的书面合同原件（自然人作为保证人担保需提供）；
（十一）保证人(自然人)有效身份证件原件（自然人作为保证人担保需提供）。