原大象集团房产租赁权拍卖项目网上拍卖
出让公告
济宁交通警察支队标准化服务有限公司负责的原大象集团房产经营租赁权拍卖项目已经济宁市国有资产投资控股有限公司批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁交通警察支队标准化服务有限公司
2、标的1：济宁市建设路原大象集团16处房产，面积约14917.9平方，租赁期限为15年，资产用途为商业。
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，无违法、违规、失信行为；
2、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
3、本项目标的无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名
对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上拍卖出让须知的获取
竞买人通过本拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上拍卖出让须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：标的交纳100万元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
标的1：拍卖起始价为：壹佰伍拾万零捌仟元整每年（￥1508000元/年），
增价幅度为：人民币伍仟元整（￥5000元），
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。
四、重要说明
1、竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序；
4、租金以5年为一个档期：标的第1-5年租金为拍卖成交价，第6-10年在第5年租金的基础上增加5%，第11-15年在第10年租金的基础上增加5%；
5、买受人与出让人签订租赁合同前，须另行向出让人指定账户交纳租赁合同履约保证金（交纳100万元），租赁期满后即转为房屋腾空保证金，如按照出让人要求腾空搬离此房屋且无违约现象，出让人不计息退还其保证金；
6、买受人应严格按照出让人规定从事设定的经营项目，如买受人未按照此规定执行出让人有权扣除其履约保证金，终止租赁合同并收回房屋，由此造成的一切损失由买受人承担；
五、出让人联系方式
出让人：济宁交通警察支队标准化服务有限公司
联系地址：济宁高新区火炬路北首
六、中介机构联系方式
中介机构：济宁运河拍卖有限公司
联系地址：济宁市环城西路23号汇源大厦西1号一楼（贵和环西店北门正对）