房租租赁网签备案涉及到收税吗？法律常识在线法律知识查询

租房网签备案后，就要交租房税了。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全;另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。其中，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。如果纳税人偷逃私房出租税款，将按照《中华人民共和国税收征管法》有关规定，予以处罚。

二、房屋租赁需要交哪些税

(一)增值税

1、自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，应纳税款=含税销售额÷(15%)×1.5%，应纳税款=含税销售额÷(15%)×5%

(二)个体工商户出租房屋

按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额，应纳税款=含税销售额÷(15%)×1.5%，征收率为5%。

(三)房产税

个人出租房屋，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

(四)城镇土地使用税

城镇个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

(五)印花税

个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

(六)个人所得税

个人出租房屋取得的租金计算缴纳个人所得税税率为20%。

1、首先可以让平台掌握更多的租赁市场信息，为今后更多的住房保障政策提供科学依据，最终受益的将是老百姓。备案制将确保承租人享受“福利”。本市规定职工申请提取住房公积金支付房租的，每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为3000元。从10月1日起，申请人经租赁平台办理网签备案的，方可提取住房公积金支付房租。

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