【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、上海租房备案网签要交税吗
二、如何办理房屋租赁合同备案
1、如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。
所需材料
(1)《住房租赁合同网签申请书》(原件);
(3)住房权属证明(核对原件，收取复印件)。
申请住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场)。
三、新增房屋租赁登记备案需要什么材料
租赁当事人订立房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下材料：
1、《居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》(原件、由村居委协管员提供);
2、《上海市租赁合同登记备案申请书》(原件);
3、租赁合同(原件);
综上所述，上海市规定房屋租赁合同签订后，应该去办网签和备案，没有这个环节的话，租客就无法办理居住证。而办网签的时候，需要交一笔税，根据租赁合同中的租金为计算依据，一年大概在几千元左右。虽然说这个税是房东承担，但是在实际操作中，都是由租房来承担。
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