[摘要]二手房买卖网上签约：1、经纪机构操作人员录入房源信息；2、经纪机构管理人员审核提交房源信息；3、房屋登记部门验核房源信息；4、实行二手房网签；5、至房屋登记部门窗口申请转移登记。
一、经纪机构注册
1、申领数字CA—KEY
申请数量：管理人员1-2个；操作人员3个左右。
2、填报注册信息
填报经纪机构、管理人员、操作人员基本信息。
3、办理网签认证手续
所需材料：（1）CA—KEY；
（4）经纪机构备案证；（加盖公章，持原件核对）
（5）组织机构代码证；（加盖公章，持原件核对）
（6）法人代表身份证复印件；（加盖公章）
已办理入网认证手续的经纪机构从业人员不能同时在两家及以上的经纪机构从事网上签约备案业务。
1、经纪机构操作人员录入房源信息
（1）扫描上传委托协议；
（3）权证信息；（扫描上传权证、身份证）
（5）办理意见；
（6）保存并提交。
保存并提交验核申请，生成受理单（验核编号、查询密码），经纪机构及卖方可上网查询。
办理时限：1个工作日。
4、实行二手房网签
填报买卖双方信息并打印网上签约备案的合同，由买卖双方签字。
三、其他事项
（1）交易双方经协商终止交易，解除买卖合同的；
（3）经仲裁机构、人民法院生效法律文书终止交易的，可由买受人或出卖人单方提出注销申请；
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