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无论是办理抵押贷款还是信用贷款,个人征信都是银行必须审批的部分,
除了专业人士,普通的上班族或者企业主,还是很难读懂征信报告上的内容,很多时候,当银行贷款被拒绝,或者,银行老师说“由于你的综合评分不足”导致贷款无法批复。
多数人却无法找出具体原因,其实征信中暗藏不少细节,在贷款前几个月就可自我查询,也可自我纠正。
这样对于后期的贷款成功率就会有很大的提升,同时也可避免由于不了解个人征信情况而造成的损失。
那下面玖鼎就来为大家讲一下怎么查征信,怎样看征信,哪些信息又是不可忽视的呢?
01
怎么查征信?
1、逾期
2、未结清贷款汇总
3、未结清贷记卡
这块主要是指信用卡,总授信额度指的是所有卡片的合计授信额度。
如信贷交易里包含小贷公司,这类贷款很影响个人的综合评分,多数银行对于这类贷款持谨慎态度。如果近期有办理按揭或者抵押贷款打算。尽可能结清小贷。
征信记录上会显示公积金缴纳单位,如果个人缴纳则在单位那一栏显示为个人,部分自由职业者可能选择自己缴纳公积金社保,
但个人缴纳代表着你没有稳定的工作,自由职业者缴纳公积金最好使用挂靠公司进行缴纳。
贷款审批主要是由于基于以下亮点展开的业务活动
1、首次在某一银行进行贷款
比如说我需要买房,买房需要办理按揭贷款,此时开发商合作的银行之一是某银行,那么我可以在某银行办理按揭贷款,
那么此时,我的征信查询记录中就会有一笔某银行的贷款审批记录,至于这笔贷款能否申请成功暂时不清楚。
2、在某一银行进行后续贷款
还是以某银行为例,假设我之前的房屋按揭贷款已经审批通过,并已还款3年,此时拿到房了,我准备装修,此时申请要申请一笔装修贷款
刚好知道某银行有装修贷,于是便申请了这一产品,那么此时我的征信查询记录中又会有一笔某银行的贷款审批记录,当然,有没有申请成功在查询记录中也看不出来。
1、不可以是白户哦
很多人会认为我从不申请信用卡也不申请贷款,那我的信用记录肯定是最好的。
其实不然,你没有信用记录,金融机构就没有办法判断你的信用是好还是坏,所以很多金融机构对白户都是拒绝的。
2.最好不要逾期
逾期多了就会被列入黑名单。每个银行对申请贷款的逾期要求都不一样,一次两次或者金额小可能可以接受,但是一个人如果经常性逾期,足以说明这个人的信用肯定不好,还款能力差,
银行怎么可能会给你授信呢,所以保持一个良好的还款习惯还是非常重要的。
3.不要到处申请。
每次申请信用卡或者贷款,机构至少会查询一次你的征信报告(包括不少APP的测试额度都算),如果你到处乱申请,导致查询次数过多,也会严重影响到之后的贷款申请。
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