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中国经济网北京8月2日讯（记者李方）近日，58同城、安居客发布2023年《7月国民安居指数报告》。报告显示，2023年7月，全国重点监测65城新房线上均价为17727元/㎡，环比微跌0.04%，有32城新房价格环比上涨。全国新房找房热度环比上涨4.1%，其中，一线城市新房找房热度环比上涨7.5%，高于全国均值，购房者信心指数环比上涨1.8%。65城二手房挂牌均价为16375元/㎡，环比下跌0.58%，其中有10城二手房挂牌均价呈现环比上涨趋势，经纪人信心指数为94.5环比上涨6.3%。
新房找房热度环比上涨4.1%购房者信心指数环比上涨1.8%
《报告》显示，7月全国重点监测的65城新房线上均价为17727元/㎡，环比微跌0.04%，其中有32城新房线上均价环比上涨。从主力城市的新房线上均价来看，一线城市中，深圳新房线上均价为60493元/㎡、北京为54478元/㎡、上海为49754元/㎡、广州为34435元/㎡。二线城市中，杭州新房线上均价为28043元/㎡、南京为28388元/㎡、天津为19465元/㎡、武汉为17211元/㎡、郑州为12278元/㎡、长沙为12015元/㎡。
58安居客研究院统计显示，2023年7月，全国65个重点城市整体新房找房热度环比上涨4.1%。一线城市新房找房热度环比上涨7.5%，高于全国均值。其中北京找房热度环比涨幅为7.5%，上海为7.7%，广州为8.1%，深圳为8.4%；二线城市新房找房热度环比上涨3.7%，三四线城市新房找房热度环比上涨2.9%。具体城市来看，威海新房找房热度环比上涨24.2%，秦皇岛、乌鲁木齐、大连、贵阳、哈尔滨等城市新房找房热度环比涨幅超过10%。
本月购房者信心也有所复苏，数据显示，7月购房者信心指数为94.9，环比上涨1.8%。本月参与调研的购房者中购买首套刚需房的占比62.7%；有42.7%的购房者认为8月份楼市房价走势将基本持平。从用户找房户型分布数据来看，购房者在选房时将3居室作为首选，找房热度占比48.2%，4居室及以上户型找房热度占比37.8%。
全国二手房挂牌均价环比下跌深圳新增挂牌房源量涨10.6%
《报告》显示，7月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16375元/㎡，环比下跌0.58%，65城中有10城二手房挂牌房价环比上涨。从主力城市的二手房挂牌均价来看，一线城市中，北京二手房挂牌均价为60448元/㎡、上海为57494元/㎡、广州为33799元/㎡、深圳为57433元/㎡。二线城市中，杭州二手房挂牌均价为32513元/㎡、南京为26029元/㎡、天津为16598元/㎡、成都为15149元/㎡、武汉为15394元/㎡、郑州为12746元/㎡、长沙为10447元/㎡。
统计显示，7月份全国新增挂牌房源量环比下跌3.1%，一线城市中，深圳环比上涨10.6%，其他城市呈现不同程度下跌，其中北京环比下跌12.7%，上海环比下跌1.2%，广州环比下跌11.5%。从全国范围来看，海口新增挂牌量环比上涨28.3%、嘉兴环比上涨21.8%，南宁环比上涨20.4%，福州和三亚环比涨幅均在10%以上。
《报告》显示，2023年7月经纪人信心指数为94.5，环比上涨6.3%。本月有46.2%的经纪人认为二手房价格将基本持平。对于二手房成交量的看法，35.1%的经纪人认为将环比上涨。