【房地产观察】彻底火了！张家港这个网红夜市刷爆屏！再现万人逛街盛况…
01
最火夜市
刷屏张家港
张家港的夏天总是让人又爱又恨，白天太阳毒辣到仿佛要将人烤熟，所以入夜后，一天的快乐时光才算是真的开始。
最近一阵子，要说张家港什么最火？
那当然是刷爆朋友圈和各大平台的中骏世界城广场夜市了，彻底火出圈！
上周四，也就是中国情人节的“七夕”，房观编辑部去中骏世界城体验了一把“人挤人”的“快乐”。
中骏世界城广场夜市当天实拍
我们差不多是下午五点到的，这个时候其实还没有真正天黑，而且还是工作日，很多人还没下班。
但哪怕是在马路对面的双子楼，都已经找不到停电瓶车的地方了，还有大批人流量正在从四面八方汇聚过来。
入夜后，更是一发不可收拾，人流一度堵在了斑马线上，红绿灯彻底失效，很多机动车都堵在路口无可奈何。
老实说，我和同事是被人群推着向前走的，费了九牛二虎之力才能摆脱人流顺利回家，不得不佩服，中骏世界城人气真的很高！
02
融入金港人民
生活的新地标
中骏世界城于去年12月18日开业，到现在已经八个月了，即使不举行大型活动，不是节假日，平时的人流量也十分庞大。
中骏世界城开业当天实拍
我为什么会知道呢？因为我本人就生活在金港，并且每天晚上必到中骏世界城打卡。
这都要归功于我两岁的好大儿，他对中骏世界城有着超乎一般的热爱，每天吃好晚饭就会嚷嚷着：“去中骏！”
中骏世界城内景
这已经成了他每天必须进行的活动，不去一趟，铁定是不肯乖乖睡觉的，所以，我们每天都会来中骏世界城打卡。
从他很小的时候就一直带他来中骏玩，因为商场里除了有许多儿童游乐设施，还冬暖夏凉，而且没有车来车往，很安全。
W欢乐王国
每当这个时候，我就会十分羡慕住在中骏世界城的小伙伴，下楼就是商场，老人帮着遛娃也很方便，因为步行可达，不用开车，又快又安全。
自中骏世界城开业后，就逐渐取代了中央广场和大润发在保税区曾经的地位，日益成为保税区乃至张家港最“火”的休闲去处之一，妥妥的“C”位。
而且，市区商圈有的，中骏世界城都有，甚至市区没有的在一二线城市才有的某些大牌，中骏世界城也有，比如：百分茶、椰不二、屈臣氏、华为、天虹超市、肯德基、麦当劳、必胜客、星巴克等。
再也不用跨越十几二十公里去市区了，甚至还虹吸了江阴和靖江近港区域的人流量。
对于在金港生活的居民来说，中骏世界城早已成为不可或缺的存在。
中骏世界城街景
比如我有一个朋友，她就买了中骏世界城旁中骏世界城·璟悦的房子还在等交房，暂时租住在马桥小区，中骏世界城商圈是她选择位置居住的重要理由之一。
平时，她一周会光顾商场2—3次，吃饭、聚会、逛超市都在这里…
像她这样的年轻人不在少数，就想住在中骏世界城商场旁，因为够大，什么都有，快时尚、网红餐饮也比较齐全。
毕竟中骏世界城开业之前，金港基本上就没有什么中高端商场，平时想跟朋友聚个会，大多会到十几公里之外的万达或曼巴特。
而住在商场旁，哪怕是周末节假日人多的时候，和朋友聚会，也不用开车停车，步行下楼就行，十分方便。
即便是没什么购物需求，因为就在楼下，所以闲时也可以下来随便逛逛，或者陪父母逛超市。
03
为什么要住
大型购物中心旁？
综上所述，人们到购物中心去的目的，逐渐从购物变成了聚会、遛娃、看电影和逛超市。
高频的访问和多样化的需求，让我们从未如此渴望购物中心就在家门口，因此，在张家港的住宅配套里，购物中心离自己越近，居民们越开心。
想想当年万达旁的汇金新城，首开均价才7-8k/平，不到两年便涨至1w9/平，生生翻了快三倍，升值速度堪比坐火箭。
如果说万达填补了城东城北人民的购物和休闲的空白，那中骏世界城对金港居民也有着同样重大的意义。
中骏世界城辐射的是整个保税区的居民区，但这种便捷，可不是保税区所有小区都可以享受得到的。
住在中骏世界城·璟悦的业主们，除了下楼步行1—2分钟就可以到达商圈，每天必须的买菜、逛超市、跟家人出去吃饭等等，都可以就近完成，以后金街开出来，送孩子培训、练瑜伽、逛街会更加方便，真是太棒了。
而且当我们盘点中骏世界城周边配套的时候，不难发现，政府就是以中骏世界城为核心在打造保税区的新中心：
中骏世界城配套区位图
文化中心、保税区政务中心皆在中骏世界城一路之隔；滨河公园、南横套河景观带双水系自然风光环绕，每天都能呼吸新鲜空气；南沙小学、南沙中学等优质教育资源均在2公里左右；金港大桥在侧，连通港区、南沙、中兴和后塍等保税区各个区域；4A级香山风景区距离项目也就约6分钟左右车程。
南横套河景观带
项目区位彰显出政府对中骏世界城的重视和信心程度，因为是要融入整个大的城市格局来规划，这才是真正的核心地段，中骏世界城·璟悦则是核心地段的核心住宅。
住宅和商场区位航拍
04
首期6万起
住商场旁的王炸竞争力
当然支撑中骏世界城·璟悦脱颖而出的价值点还有很多，比如它除了地段还有最重要的户型产品，也是相当硬核。
项目定位为约96-115㎡的高层产品，既适合金港本地想与长辈分居又不想离太远的年轻小家庭，又适合在保税区工作的新张家港人。
这样一处高品质的生活住区，对于处在奋斗阶段的年轻人来说，首置和首改上车区域核心地段的吸引力非常大。
中骏世界城规划中整个项目总建筑面积约32万多平，共12栋住宅，都是高层，绿地率达到了30%。
这样的纯高层住区让项目的圈层颇为统一，少了高低配住区邻居之间因价值观相差太大而产生的不可调和的矛盾，大大减少了以后生活中产生摩擦的概率！
样板间
中骏世界城·璟悦目前主推的是，金港稀缺的约96/115㎡爆款精装3房，有着首期6万起住商场旁的王炸竞争力！
96㎡三房两厅两卫
户型图
这款约96㎡宽厅三房，近6米宽的双阳台让很多年轻人为之“疯狂”，更何况这还是一款精装交付的三房两卫产品，目前在售同面积段做到两个阳台+两个卫生间的项目真的不多！
主卧的完整收纳空间、独立飘窗设计让这款户型的主卧有着极高的居住舒适度，这是市面上同类产品很难做到的。
同时，它除了主卧之外的三个房间都非常完整方正，空间利用率高，结合次卧的飘窗设计、北面小房间的大采光窗，都让这款产品具有更长的使用周期。
这样的产品，才是2022年首置市场的爆款！
115㎡三房两厅两卫
约115㎡产品南向双阳台宽超6米，这个面积做到主卧超大套间的户型并不多见！
独立玄关、客餐一体，超大客厅开间，这样的活动区足够一家三口正常使用。
而主卧大尺度开间和进深结合打造的飘窗空间实现了采光、私密性、收纳空间的完美组合！
总的来看，这款户型做到了开间和进深的黄金比例组合，是首置产品的进阶之作，更加适合首改人群，同样有着低首付、高品质的优势！
05
“绿码”房企
质量与实力的保证
每年的楼市，都有自己的关键词。而属于2022年楼市的关键词，就是“绿码”，这代表着财务状况属于最健康、风险最低的一类房企。
在刚刚过去的7月，2022上市房企三道红线统计出炉，中骏集团没有踩中任何一条“红线”，稳拿“绿码”，体现出其稳健的运营能力及抗风险实力。
此外，国内外机构对中骏的信用评级也在不断提升，总体展望稳定、未来可期，为后续发展奠定了坚实的基础。
在这样的市场环境下持续获得国内外机构的优质背书，确实难能可贵。
聚焦到中骏世界城在张家港楼市的表现来看，中骏世界城从上市起就颇受市场青睐，多次斩获张家港全市的销售榜冠军，引发一次又一次现象级热销。
首开现场图
自入市至今市场热度居高不下，在中骏服务力与产品力的加持下成功跳脱区域“内卷”，成为了“没有竞品”的高品质区域红盘！
今年以来，楼市利好不断，二成首付、史上最低利率、放开两年限售等等。
在这些利好的加持下，加上中骏世界城自带流量，中骏世界城·璟悦紧抓供货窗口期，用低总价、高颜值、高品质的优质产品进一步冲击市场，用“单挑王”的实力继续硬核圈粉！
最最最重要的是，目前首期仅6万起，就能上车保税区C位+双河环绕+商圈旁+“绿码”房企的精装三房，真是绝绝子，感兴趣的小伙伴赶快冲啊！
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