【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
满两年
90平米以下/唯一住房所需支付的税费：房子销售总价*1%+其它费用，所需支付约9000元;
90平米以上/唯一住房所需支付的税费：房子销售总价*1.5%+其它费用，所需支付约13000元。
不是唯一住房需征收个人所得税(个人所得税方式可选，总房款的2%或差额的20%)
总房款的2%：
90平米以下/不是唯一住房所需支付的税费：房子销售总价*(1%+2%)+其它费用，所需支付约25000元;
90平米以上/不是唯一住房所需支付的税费：房子销售总价*(1.5%+2%)+其它费用，所需支付约29000元。
差额的20%(卖方需提供原购房发票原件)：
90平米以下：房子销售总价*1%+(房子销售总价-房子原价)*20%+其它费用，所需支付69000元;
90平米以上：房子销售总价1.5%+(房子销售总价-房子原价)*20%+其它费用，所需支付73000元。
不满两年
未满两年不管是否唯一住房都应征收个人所得税
90平米以下：房子销售总价*(5.6%+1%+2%)+其它费用，所需支付约69800元;
90平米以上：房子销售总价*(5.6%+1.5%+2%)+其它费用，所需支付约73800元。
90平米以下：房子销售总价*(5.6%+1%)+(房子销售总价-房子原价)*20%+其它费用，所需支付113800元;
90平米以上：房子销售总价*(5.6%+1.5%)+(房子销售总价-房子原价)*20%+其它费用，所需支付117800元。
提示：如果房价差额较小，所产生的税费可能比“总房款的2%”方式更低。
上家：营业税：免增。个人所得税：如果是唯一一套，免增。不是唯一收合同价的1%
THE END