郑州二手房过户预约“一号难求”，咋回事？房产

“郑州不动产登记网上预约，太难约号了！4月11日之前都约满了，能不能帮忙问问一天到底放多少个号，为啥这么难约？”近日，家住金水区的王女士向正观新闻“郑在办”媒体助政服务平台反映，不动产登记网上预约困难，甚至出现“一号难求”的现象。

针对此事，记者通过调查发现，出现该情况与近期郑州市推出的多项房地产行业利好措施和银行利息优惠政策有关。针对预约难现象，郑州市不动产登记中心除了对服务器等硬件设备进行更新优化，还加大了现场号的发放数额，以缓解群众的办事需求。

房产过户预约需要排到20天后

自郑州推出二手房“带押过户”交易模式后，大大减少了二手房的交易环节和流程。得知这一好消息，王女士想卖掉名下一处房产，换取流动资金。

联系好买方、达成合作意向、签订买卖双方合同、不动产资金监管、公积金贷款……经过这一系列流程后，房产过户进展到了最后一环——到不动产登记中心进行登记。不过，在预约登记的时候她遇到了麻烦。

预约难，与这些原因有关

目前郑州市不动产登记中心办理情况怎样？针对此事，记者采访了郑州市不动产登记中心，了解到目前郑州市不动产登记中心全部大厅每天的网上预约总量约2000个。

工作人员介绍，从预约情况来看，抵押、变更等不动产登记部门单独办理的业务，两日内基本上都有余号可以预约，但是二手房转移类不动产登记业务预约形势比较紧张，这类业务涉及房管部门的合同网签备案和房屋交易审核、税务部门的核税和缴纳，以及不动产登记业务的办理，是四个不同部门、不同业务集成的“一件事”。

多措并举缓解“约号难”

工作人员介绍，业务办理采取预约优先、现场发号相辅的方式为群众提供登记服务。在各不动产登记大厅，也设置了绿色窗口，为老弱病残孕和军人发放现场号，提供绿色通道服务。“如有特殊情况急需办理不动产登记业务的群众，也可在登记大厅提出申请，大厅将根据具体情况，经大厅负责人批准后发放现场号。”