房产证过户涉及一系列税费的缴纳，具体金额根据房屋情况、交易方式及政策规定而异。
1.一般来说，买方需缴纳的税费包括契税、印花税、交易费、测绘费及权属登记费及取证费等。
其中契税是主要部分，按房款的一定比例（通常为1.5%，但面积大于144平米或特定情况下可能更高）计算。
2.卖方则需缴纳印花税、交易费、增值税（房产证未满5年）及个人所得税（房产交易盈利部分的20%或房款的1%，满5年且为唯一住房可免）。
因此，房产证过户的总税款需根据具体情况详细计算。
房产证过户的税费明细具体如下：
买方税费：
1.契税：根据房屋面积和是否为首套房等因素，契税税率有所不同，一般为房款的1.5%，最高可达3%，最低可至1%。
2.印花税：按房款的0.05%计算。
3.交易费：每平方米3元。
4.测绘费：每平方米1.36元。
5.权属登记费及取证费：一般不超过200元。
卖方税费：
1.印花税：同样为房款的0.05%。
2.交易费：也是每平方米3元。
3.增值税：房产证未满5年的，需缴纳全额的5.5%作为增值税。
4.个人所得税：根据房产交易盈利部分或房款的1%计算，但房产证满5年且为唯一住房的可免除。
找法网提醒，房产证过户的流程主要包括签订房地产买卖合同、缴纳税费及办理过户手续等步骤。具体注意事项如下：
2.缴纳税费：根据房屋情况和交易方式，双方需分别缴纳相应的税费。买方需缴纳契税、印花税等，卖方则需缴纳印花税、增值税（未满5年）、个人所得税（盈利部分）等。
4.注意事项：在过户过程中，务必确保所有证件的真实性和有效性，避免虚假交易或欺诈行为。
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