位于中山市的房地产共23宗公开拍卖公告
受国家税务总局中山市税务局委托，中山市众达拍卖有限公司于2022年12月6日（星期二）上午10时0分在中山市公共资源交易平台（以下简称：交易平台），按现状以网络拍卖方式公开拍卖：位于中山市的房地产共23宗。现将有关事项通告如下：
二、竞价地点：中山市公共资源交易平台综合交易系统（以下简称：交易系统）。
四、拍卖标的基本情况
序号
坐落
不动产权证号
权利性质
用途
房屋面积（㎡）
起拍价
（元）
保证金
(万元)
竞价幅度
(元)
备注
1
中山市大涌镇旗峰路537号税局宿舍101房及车房
粤（2020）中山市不动产权第0167040号
出让/自建房
城镇住宅用地/其它
117.29
328,412
3
500
—
2
中山市大涌镇旗峰路537号税局宿舍102房及车房
粤（2020）中山市不动产权第0167037号
117.51
329,028
中山市大涌镇旗峰路537号税局宿舍车房
粤（2020）中山市不动产权第0159638号
109.51
284,726
4
中山市东凤镇兴华西路金时大厦4E房
粤（2020）中山市不动产权第0202963号
出让/市场化商品房
城镇住宅用地/住宅
94.02
563,200
5
中山市横栏镇新丰村国家税务局横栏税务所宿舍楼201房及车房
粤（2020）中山市不动产权第0219494号
划拨/自建房
119.78
383,296
6
中山市横栏镇新丰村国家税务局横栏税务所宿舍楼202房及车房
粤（2020）中山市不动产权第0219500号
124.85
399,520
7
中山市横栏镇新丰村国家税务局横栏税务所宿舍楼301房及车房
粤（2020）中山市不动产权第0219495号
118.34
378,688
8
中山市横栏镇新丰村国家税务局横栏税务所宿舍楼302房及车房
粤（2020）中山市不动产权第0219496号
117.86
377,152
9
中山市横栏镇新丰村国家税务局横栏税务所宿舍楼402房及车房
粤（2020）中山市不动产权第0219501号
130.16
403,496
10
中山市横栏镇新丰村国家税务局横栏税务所宿舍楼车库
粤（2020）中山市不动产权第0219490号
79.86
239,580
11
中山市黄圃镇大庆路13号607
粤（2020）中山市不动产权第0196192号
81.07
364,800
12
中山市阜沙镇新兴一街14号101房及102房
粤（2020）中山市不动产权第0220698号
104.3
416,200
13
中山市民众镇六百六路85号102房及车房
粤（2020）中山市不动产权第0185765号
112.42
438,438
14
中山市神湾镇乐华街7号201
粤（2020）中山市不动产权第0153386号
106.92
534,600
15
中山市坦洲镇东平路10号105房
粤（2020）中山市不动产权第0257885号
47.92
167,720
16
中山市小榄镇新市横街一巷中座1号504房
粤（2020）中山市不动产权第0247149号
56.73
329,034
17
中山市东升镇民乐街1号101室
粤（2020）中山市不动产权第0260495号
99.08
455,768
18
中山市石岐区莲塘路石街21号203房
粤（2020）中山市不动产权第0123857号
划拨/市场化商品房
50.98
254,900
19
中山市石岐区莲塘路石街21号402房
粤（2020）中山市不动产权第0123998号
63.75
318,800
20
中山市石岐区柏桠直街一横巷1号101房及车房
粤（2020）中山市不动产权第0124052号
96.11
624,700
21
中山市石岐区柏桠直街一横巷1号501房及车房
粤（2020）中山市不动产权第0156697号
98.95
643,200
22
中山市石岐区河泊大街5号西座305房及车房
粤（2020）中山市不动产权第0158575号
104.31
573,700
23
中山市石岐区刘屋巷13-27号403房
粤（2020）中山市不动产权第0115720号
35.75
171,600
五、网上报名
3、报名所需资料
申请人须在报名页面的附件处上传以下资料：
自然人：身份证正反面扫描件。
六、竞买保证金缴纳
1、申请人必须在2022年12月5日下午4时0分前按本公告和保证金缴纳通知书的规定以对公账号转账方式（自然人参与竞拍，请以本人银行账户进行转账）将保证金一次性足额汇入对应的保证金账号。申请人参拍多个标的的，须将保证金逐笔汇入参拍标的对应的保证金账号。
2、申请人在交易系统的报名受理通过后，方可获取保证金账号。该账号是银行系统为本项目各申请人不同拍卖标的随机生成的唯一子账号，仅限该申请人缴纳对应拍卖标的的保证金使用。申请人应在交易系统提供的银行中选择其一申请保证金缴款账户，并按规定向该保证金账号汇入保证金。
3、保证金仅限申请人以转账方式缴纳，以到账为准，交易系统自动识别保证金到账情况。
七、成交确认书的签署
2、签署所需资料：
自然人：
①身份证正反面复印件；
②如非本人到场签约需提交委托书、代理人身份证原件及复印件；
③原件备查。
企业法人：
①营业执照副本复印件；
②法人代表身份证明书；
③法人代表身份证正反面复印件；
⑤以上资料均需加盖公章、原件备查。
八、网络拍卖注意事项
2、本次拍卖，每项拍卖标的初设的竞价周期为10分钟，初设的延时周期为3分钟。竞买人须按交易系统的出价规则报价。在竞价周期倒计时结束前，最后3分钟内有竞买人报价的，竞价周期自动延时至3分钟，并重新开始倒计时。如此循环往复，直至产生最高报价且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。
九、拍卖标的特别说明
4、拍卖成交后，《拍卖成交确认书》之买受人名称以其交纳保证金名称为准，拍卖人不予变更或增减。若联合参与竞买的，竞买人须于办理竞买手续时，向拍卖人书面说明各人所占的份额。
6、部分拍卖标的的土地权属性质为国有、土地使用权类型为划拨。拍卖标的办理国有划拔土地补出让手续由委托人负责办理，补出让手续所需缴交的税、费、金由委托人承担。
8、拍卖标的移交之前所产生的一切费用及滞纳金（包括但不限于水费、电费、燃气费、影声天线费、卫生清洁费、治安费、物业管理费等）由委托人负责并于办理标的实物移交前缴清；标的移交后产生的上述费用及滞纳金由买受人承担。
十、保证金的退回
1、买受人保证金：买受人签订《拍卖成交确认书》等拍卖文件并缴清拍卖成交价款和拍卖佣金后，由拍卖人在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回买受人的竞买保证金。
2、竞买人保证金：未成交竞买人的保证金，由拍卖人于拍卖结束后在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回竞买人的竞买保证金。
十一、拍卖成交价款收取
自拍卖成交之日起20个工作日内将全部拍卖成交价款划入委托人指定的银行账户。
十二、拍卖佣金收取
拍卖成交的，买受人须在拍卖成交之日起5个工作日内按成交价的3%向拍卖人支付拍卖佣金。
十三、本拍卖信息同时刊登在2022年11月8日的《中山日报》。
拍卖公司地址：中山市东区银河街17号（即东区邮局）三楼；
中山市公共资源交易中心地址：中山市东区博爱六路22号行政服务中心二楼D区。