带押过户“全程网办”不动产登记流程优化

??不动产登记是服务经济社会发展、保障人民群众财产权利的重要制度，是营商环境的重要内容。

??近日，省自然资源厅会同省国有资产监督管理委员会、国家税务总局河南省税务局、国家金融监督管理总局河南省监管局，印发《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》，从企业和群众视角出发，进一步提升不动产登记便利度，促进营商环境优化，增强群众获得感。

??全面推进“全程网办”

??《通知》明确，我省将深化信息嵌入式实时互通共享，加快实现不动产登记全业务类型网上可办、网上好办，提升转移登记、抵押登记等高频业务“全程网办”比例。加快实现不动产登记全业务类型从“网上可办”向“网上好办”的转变。打造晋、陕、豫“跨省通办”示范样板，并逐步向其他相邻省份拓展。

??创新服务“一键办”

??“抵押即交证”。有抵押融资需求的经营主体，可一并申请办理土地首次登记和土地抵押登记。根据经营主体融资需求和不动产不同物理形态，打通纯土地抵押、在建建筑物抵押和房地产抵押，合并办理抵押权注销、新抵押权设立、抵押权变更等，满足项目建设不同阶段的抵押融资需求。

??涉企服务“专门办”

??对改制重组涉及权属转移，符合契税、印花税、土地增值税减征、免征或暂不征收政策的，通过综合窗口申请登记、办税，税务机关办理有关税收事项后，不动产登记机构及时依法办理登记，支持各类经营主体改革发展。

??该《通知》明确，符合《工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）标准的小微企业，提交小微企业免缴不动产登记费承诺书，即免收不动产登记费，不得要求另行提供属于小微企业的证明材料。个体工商户凭营业执照直接免收不动产登记费，无需承诺。（记者安欣欣孙雪苹）