我们在买卖二手房的时候，往往涉及到网签和过户问题，两者有什么不同之处呢很多购房者对这方面，通常分得不是很清楚，那网签和过户的区别在哪里呢接着我们就一起来看看吧!
网签，房屋产权还属于卖方，若过户，产权则归买方。其中网签是买卖方签订房屋合同条约后，在网上房产管理系统进行相应的备案，并将信息公布，算是买房的第一步。而过户是通过房产中心，缴纳相应税费，办理产权变更，算是买房的最后一步。
其中房屋买卖双方进行网签，最大的作用就是防止房屋被多次买卖，目的是让房产交易更加公开透明化。在一定程度上，保障了购房者的自身权益，避免了房屋买卖合同不规范等风险问题。不过网签的有效期只有九十天，一旦超出这个时候，则需要重新进行网签。
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