很多家长朋友们可能不知道，房产过户给子女也是需要缴纳手续费的，今天我们就针对这个话题，聊一聊房产过户给子女有几种方式？其中哪一种方式最省钱？
第一，买卖过户。
第二，赠与过户。
从2019年9月1日房产过户新规实施后，直系亲属之间赠与房产免除了个人所得税，但是赠与过户不享受国家的契税优惠政策，契税税率要按照原本的3%来计算，这里我再给大家解释一下，我国目前实施的税法是1997年发布的《中华人民共和国契税暂行条例》，其中第三条规定，契税税率为3%—5%。而我们现在买房享受的1%-2%的契税税率，其实是国家给予的购房契税优惠政策，但这仅仅是针对房产买卖的，房产赠与不能享受该优惠。所以房产赠与给孩子，要按照3%的税率计算。除此之外，还需要缴纳一定的公证费和房产评估费，这些费用计算下来，可能要达到总房价的4%-5%之间。
THE END