一、2024年深圳积分入户合法产权住房定义
根据我市规划和自然资源部门登记确认，具备合法产权的住宅类房产，包括经深圳市登记部门登记并取得权利证书（《不动产权证书》《房地产证》等）的住宅、别墅、宿舍、公寓等。
二、2024年深圳积分入户租赁住房常见问题解答
1.租房分值每个月多少分？
答：每满1个月积0.2分。
为做到积分入户公平、公正、公开，当事人以租赁住房申请积分入户的，均以房屋租赁管理部门核发的《房屋租赁凭证》记载的初始发证日期为准。
3.关于租赁住房有关法律、法规规定是哪些？
《商品房屋租赁管理办法》（住建部第6号令）第6、7、14、16、19对当事人合法稳定租赁有明确规定，符合条件的房屋租赁行为才予以计算积分。
4.关于房屋租赁登记备案的能否补办？
5.如何自行查询租赁住房信息？
房屋租赁当事人持身份证原件前往房屋所在街道办现场查询。
6.租赁住房如何进行信息申报？
目前，《深圳市房地产监管办法》正在修订尚未发布，其中设定的租赁信息申报工作暂未开展，待该文件正式出台后实施。
7.如何认定合法租赁住所年限连续满5年？
申请人本人需拥有合法租赁住所，当前或曾经累计满60个月。
三、2024年深圳房屋租赁登记备案办理
租房不再只是简单的跟房东签个租房合同那么简单，一定要记得办理《深圳房屋租赁合同登记备案》。登记备案的好处如下：
1.核验了出租双方身份的真实性，确保了该出租房屋产权的清晰，避免一房多租侵害承租人的利益。
2.合同备案后，可作为承租人办理居住证、适龄子女义务教育、社会保障、基本医疗保障、公积金提取等基本公共服务的依据。尤其是有适龄小孩要上学的，深圳各区入学一定要提前一年办理好租赁凭证（即租赁合同登记备案），提前锁定该出租房的学位，否则无法入学。
3.房屋租赁合同登记备案后，一旦发生该房屋发生产权变更的时候，承租人依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁保护的权利。
通过本文的详细解读，相信您对2024年深圳积分入户租房分值、租赁凭证办理解读有了更深入的了解。在未来的日子里，希望这些信息能助您顺利入户深圳，开启新的生活篇章。
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本文转载自：深圳市公安局
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