去年底北京市开展的地下室群租房整治是近年来力度最大的一次，时至今日已过去半年。记者近日随机选取了东城、西城、朝阳、丰台等部分小区地下室进行走访调查，发现有些地下室群租已出现反弹苗头。
丰台区方庄芳城园三区15号楼地下室，是一处被分成十多个隔间的群租房，已于去年年底清理腾空。
5月18日下午，记者来到此处地下室时，里面空无一人，房间均已锁上。一处挂着“北京锦绣祥瑞装饰设计工程有限公司”的房间也大门紧闭。
而6月27日上午，记者再来时，此地已灯火通明。靠南面的一个房间门敞开着，里面并排放了两张床，两名男子正躺在床上聊天。挂着“北京锦绣祥瑞装饰设计工程有限公司”牌子的房间也已开门，里面坐着四五位男子在商谈。
政策保障
广东省鼓励建设租赁住房人才公寓
7月3日从广东省国土资源厅获悉，该厅从履职尽责、释放政策红利和主动作为三大方面提炼出加强住宅用地市场调控、优化住宅用地供应结构、严防以地融资风险和支持工业企业实施“旧厂房”改造等“十六条”工作要点，其中重点提到，要继续做好保障性安居工程用地保障工作，鼓励建设租赁住房和人才公寓。
武汉力争今年开工14万平米租赁房
湖北省政协召开月度专题协商会，围绕“完善住房租购并举制度、发展住房租赁市场”的主题协商议政。记者从会上获悉，今年武汉力争开工14.5万平方米租赁住房。省住建厅负责人介绍，该厅调研显示，全省有住房租赁需求的约565万人，其中武汉市253万人，主要为新就业人群；宜昌、襄阳、十堰等8个人口净流入城市，租赁需求约113万人，主要为外来务工、征收过渡、学区陪读等需求；其他市县为人口净流出地区，租赁需求约199万人，主要为中低收入家庭租房需求。
连云港首家国有住房租赁公司成立助推租购并举
近日，连云港市住房租赁运营有限公司正式成立，这也标志着连云港市首家住房租赁专营公司宣告诞生。连云港市住房租赁运营有限公司的成立，是城建控股集团深入贯彻落实中央“房住不炒”精神以及市委市政府战略部署，从租赁住房供给侧入手，创新经营思路，进行市场化运作，提高资源配置效率，促进住房租赁市场健康发展，达到既惠及民生，又实现国有资产保值增值的目标。
福州租赁住房用地首幅落仓山
福州仓山区建新镇洪光村地块作为租赁住房试点用地，这是福州首幅租赁住房用地。据悉，社会租赁住房，其供应对象的子女可就近入学。福州市城乡规划局官网公布的信息显示，这幅租赁住房试点用地位于福州市仓山区建新镇洪光村，在洪塘路与园亭路交叉口以西，现为农贸公园。根据规划调整方案，用地性质由公共绿地调整为二类居住用地，用地面积约0.46公顷（约6.9亩）。
泰州：7月1日起房屋租赁市场有新规定
从本月1日起，房屋租赁合同签定后，出租人须在30日内办理租赁登记备案手续。根据市住建局发布的通知，今后，凡在市行政区域内出租国有土地上的房屋，出租人应自房屋租赁合同订立之日起30日内，到房屋所在地市（区）住建部门办理房屋租赁登记备案。对于转租房屋的，转租人须按规定办理房屋租赁合同登记备案手续。
嘉兴首宗“只租不售”宅地出让竞得人须自持70年
上海全面实施住房租赁合同网签备案制度
南京成立住房租赁行业协会
28日，43家住房租赁行业品牌企业共同组建南京市住房租赁行业协会。至年底，这些企业将推出约13.6万套租赁房源满足市场多层次租房需求。协会同时公布一系列服务公约，保障租房群体得到更安全、更人性化的服务。
南京市住房租赁行业协会副会长刘双鹏介绍，协会前身为去年8月发起成立的南京住房租赁行业联盟，截至6月，成员企业已为南京长租公寓市场提供集中式房源约105万平方米、筹集房间约2.6万间；提供分散式房源约3.5万间。至今年底，成员企业将累计筹集集中式房源约210万平方米、房间数约5.6万间；筹集分散式房源约8万间。这也意味着，到今年底，南京品牌住房租赁企业共将提供13.6万间房源，为承租人提供更多选择空间。
湖南省直住房公积金管理中心：简化租房提取手续
湖南省直单位住房公积金管理中心对现有公积金提取政策做出部分调整，允许职工住宅增设增设电梯提取公积金。同时，明确指出缴存职工及配偶在长沙市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方提取住房公积金支付房租，不再核查未成年人子女的房产情况。
热点市场动态
融创中国进入长租公寓市场
金千禧集团牵手招商蛇口布局长租公寓市场
金千禧集团与招商蛇口举行并购签约仪式,就深圳市罗湖区红岭创新金融产业带的招商中环整栋公寓项目达成合作。招商中环位于罗湖区红岭北路,是深圳市罗湖区政府重点项目,是罗湖区金融总部产业引入基地,已引入浦发银行、富龙恒泰等金融领导企业进驻,人才安居集团、金千禧集团等提供高端居住配套。招商中环处于红岭创新金融产业带起点,该区域是深圳传统金融中心,聚集了众多大型企业总部、金融机构以及跨国分支。围绕此区域将建设深圳新金融总部生态圈,与周边蔡屋围、笋岗等片区错位发展,打造世界级金融中心。
远东宏信与湾流国际深化战略合作
远东宏信与湾流国际签署股权合作暨战略合作协议，双方将充分发挥自身优势，积极整合双方优质资源，推进在城市更新、资产运营、金融创新等各领域的全面合作。远东宏信同期入股湾流国际，成为湾流国际战略型股东之一，布局住房租赁市场，并且支持湾流国际的国内外扩张。
腾讯宣布投资“会找房”，深化布局租房领域
7月5日，A股上市公司联络互动（002280）宣布，其参股的互联网租房平台“会找房”完成新一轮融资，投资方为腾讯。完成融资后，会找房将进一步拓展市场和房源，提高交易效率，快速整合整个租房市场的核心资源，加速成长。
2017年，联络互动基于对住房租赁市场的广阔前景对“会找房”CEO李磊创办的“会分期”进行战略投资，“会分期”成为联络互动子公司。经过一年的稳定孵化，迅速发展，“会分期”规模与商业模式日趋成熟稳定。为了保持联络在租赁领域的业务的良好延展性，联络互动继续投资“会找房”，切入住房租赁平台业务。目前，“会分期”已经成为联络互动四大板块中核心的金融业务。
海航控股设立北京物管公司从事房屋租赁等业务
房东乐完成新一轮融资
住房租赁金融平台房东乐完成新一轮融资，本轮融资由中信国际资产管理有限公司和清华大学研究院创新中心联合完成。房东乐是优联金服(深圳优联金融服务有限公司)和中信保理(中信商业保理有限公司)联合创建的住房租赁收益权金融产品服务平台，专注于租赁收益权的标准化、证券化。通过智能物联网对租赁场景的渗透和改造，将住房租赁收益权变为标准化、规范化、完全穿透的金融资产。不仅让房东通过此产品提前收取未来房租，也是租赁运营商的拓展利器。房东乐执行严格、高要求的风控标准，平台完全对接中信保理的风控系统，为资产流转奠定严密、扎实的基础。
鸿坤20亿住房租赁债券中止，并非个案
上交所公司债券交易平台显示，北京鸿坤伟业房地产开发有限公司(以下简称“鸿坤”)公开发行的20亿小公募住房租赁专项公司债券项目状态显示为“中止”。截至4月4日，上交所共受理9只、总计420亿元住房租赁专项债券，而通过审核的只有包括龙湖1只及绿城2只，另外6只均未通过。
旭辉集团与易居、乐居签署全面战略合作协议
上海，旭辉集团股份有限公司与易居企业集团、乐居控股有限公司正式签署全面战略合作协议。本次牵手合作，是旭辉集团同易居、乐居在战略布局、整体规划、资源整合等全方位的崭新出发，旭辉集团和易居、乐居将充分利用自身核心竞争力和资源优势，在房地产销售服务和房地产信息服务等领域，开展紧密合作，实现“强强联合、专业分工、专业服务”的良好发展格局。据悉，此次合作，将集中在房地产代理销售、房地产信息咨询、新房联动、房地产互联网信息及品牌营销服务等方面。
上海龙湖冠寓与路劲沪浙区域合作长租公寓项目
近日，上海龙湖冠寓与路劲地产沪浙区域共同宣布，未来在长租公寓领域深度合作达成一致，他们的第一个合作项目是位于上海松江小昆山经济区的长租公寓。2016年8月，路劲曾以42.5亿元竞得松江区小昆山镇商住地，其中小昆山镇SJS40001单元24-01号地块不仅要求配建5%的保障房，还要求开发商自持不低于15%的住宅物业用于租赁。
星河“三十而跃”品牌暨战略在深发布，进军长租公寓
星河商置集团将积极向外输出复制星河综合商业模式，5年后管理规模350万平方米，管理项目超60个。同时，大力开展长租公寓业务，目前已完成150亿元打造的全国首个逾3000套高端住宅整租社区的全面运营，未来5年将运营5个大型长租公寓。