怎样将房子过户给子女房产税费最省钱
导读：
将房子过户给子女时，为了节省税费，有几种方式可以考虑。
1.如果房产已经购买超过五年，那么通过买卖过户的方式可能是最省钱的。这是因为在这种情况下，可以免征增值税和个人所得税，只需交纳契税，相较于赠与过户，可以节省一个公证的费用。
2.如果房产购买未满五年，那么赠与过户可能更为经济。根据国家政策，父母将房产赠与子女是免征增值税和个人所得税的，只需缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税。
3.需要注意的是，如果房产是家庭唯一住房，且购买已满五年，那么继承过户可能是最省钱的方式。因为继承的房产没有增值税、个税和契税，只需缴纳公证费。
在房屋过户给子女的过程中，不同的过户方式会有不同的费用支出。
1.买卖过户在房产购买超过五年的情况下最为经济，因为此时可以免征增值税和个人所得税，只需交纳契税。
2.赠与过户在房产购买未满五年的情况下可能更为合适，因为此时可以免征增值税和个人所得税，只需缴纳公证费和契税。
3.继承过户在父母一方去世的情况下才能实现，虽然税费支出最低，但可能并不是所有家庭都愿意或能够接受的方式。
因此，在选择过户方式时，需要根据家庭的具体情况和房产的性质进行综合考虑。
为了节省房屋过户给子女的税费支出，以下是一些具体的节税建议。
1.如果房产购买已经超过五年，那么通过买卖过户的方式可能是最省钱的。在这种情况下，可以免征增值税和个人所得税，只需交纳契税。
2.如果房产购买未满五年，那么可以考虑将房产赠与子女。根据国家政策，父母将房产赠与子女是免征增值税和个人所得税的，只需缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税。
3.如果父母考虑得很远，也可以提前写下遗嘱将房产留给子女。这样，在父母一方去世后，子女可以通过继承过户的方式获得房产，此时只需缴纳公证费而无需缴纳其他税费。
4.需要注意的是，以上节税建议仅供参考，具体选择过户方式时还需结合家庭实际情况和房产性质进行综合考虑。
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