对购买新建商品房（含住宅和非住宅，非住宅不含车位、车库、杂物间）和存量住房，签订网签协议并缴纳契税，所缴契税税率为1%的，由市财政按所交契税对购房人予以全额补贴；所缴契税税率为1.5%的，由市财政按所交契税的2/3对购房人予以补贴；所缴契税税率为2%以上（含2%）的，由市财政按所交契税的50%对购房人予以补贴。
PART3：热点问题解答：
问：购铺、购房享受补贴必须是签订了网签合同并缴纳了契税吗？
答：是的。因为购铺、购房补贴政策是实行先交税再申请补贴。
问：购买的期铺、期房在政策有效期内交房，可以享受政策吗？
答：不能，因为购房时的网签合同不在政策有效期以内，即只认网签合同是否在2020年1月1日至2020年12月31日期间，与交房没有关系。
问：2020年1月1日以前签订的网签合同，2020年内缴纳契税，可以享受政策吗？
问：网签合同在2020年12月31日前签订，2020年12月31日后一个月内缴纳契税可以享受政策吗？
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附：衡阳市购铺、购房补贴申领办事指南：
一、购房补贴申请条件
2020年1月1日至2020年12月31日期间，购买新建商品房（含住宅和非住宅，非住宅不含车位、车库、杂物间）和存量住房，已缴纳契税并办理网签合同备案手续的；购买新建商品房项目首次出售的地下车位，已缴纳契税并办理网签合同备案手续的。
二、购房补贴标准
1、所缴契税税率为1%的，由市财政按所交契税对购房人予以全额补贴；
2、所缴契税税率为1.5%的，由市财政按所交契税的2/3对购房人予以补贴；
3、所缴契税税率为2%以上（含2%）的，由市财政按所交契税的50%对购房人予以补贴；
4、新建商品房项目地下车位首次出售的，由市财政按1000元/个的标准对购房人予以补贴。
三、购房补贴办理程序
（一）提交资料
2、申请人身份证复印件（核原件）；
3、网签备案合同（复印件）；
4、纳税凭证复印件（核原件）；
5、购房人银行卡。
（三）受理部门及地点
衡阳市住房保障服务中心负责受理购房补贴申请。
地址：衡阳市蒸湘区华新大道17号，衡阳市政务服务中心三楼E区17号窗口（市住保中心窗口）。
（五）补贴资金拨付
办理流程：申请→审核→拨付→归档
1、购房人填写并提交衡阳市购房补贴申请表；
2、市住房保障服务中心在衡阳市购房补贴申请表上签署审核意见；
3、市住房保障服务中心通过网络向监管银行发送补贴资金拨付指令，开具拨付通知单，监管银行于2个工作日内将购房补贴资金划入享受购房补贴个人帐户。
4、衡阳市住房保障服务中心每月5日前将购房补贴情况汇总，分别报送衡阳市财政局、衡阳市税务局。