安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！风雨不动安如山。唐朝诗圣杜甫是这样认为的，这也是代表基层人民对幸福社区的一种原始理解和由衷期盼，在房价高企的今天，如何让人民通过幸福安家来提升群众幸福指数，实现人民群众对美好生活的向往
12月4日，西安市公积金管理中心发文，要求12月1日以后网签的房屋买卖合同首付比例按二套房新政执行。按照西安市公积金管理中心要求，不少11月份买房但因购房合同网签备案滞后原因而需要补首付款，这一补就是十几二十万，不少业主因已无钱可补或被迫退房、弃购。购房者认为西安二套新房政施行节点依照合同网签备案日期一刀切不合理，不公平。
本周（2020.12.07--12.11）陕西房产领域投诉汇总如下：
w***2020-12-07
购房新政节点解释细则一定合理化
戈***2020-12-07
关于新政策
12月4日，西安市公积金管理中心发文，要求12月1日以后网签的房屋买卖合同首付比例按二套房新政执行。按照西安市公积金管理中心要求，于11月3日购买的住宅需要补首付款，但已无钱可补。业主认为二套房政策施行节点不合理，不公平。同一楼盘同样于11月3日购房的其他购房者，运气好的已经网签备案，运气不好的还在排队。就因为在排队，所以需要补几十万的首付款？买房不易，不合理的政策领导斟酌。
张***2020-12-08
11.30楼市新政接续问题
凤***2020-12-09
z***2020-12-10
w***2020-12-10
请参照6.28政策落地11.30新政实施细则
上述相同问题多名业主相继投诉！
西部集团蒙骗业主，我们只是普通人
《友谊花园小区》(又名尚城公馆)小区。投诉的对象是《西部集团投资有限公司》的开发商邢雅江。2017年底，小区已基本完工，此时房价大幅上涨了，邢雅江串通西北设计院，将小区原设计院《北京国科天创》变更为西北设计院，在户型图纸没有变动的情况下，每户无故增加面积6～20平米，举例:2号楼A户型，原来面积为143.05平方米，直接改为163.90平方米，凭空净增20.85平方米。并且要求业主1个月内现款一次性补交齐增大面积的款项，否则夺回房屋，不得已业主被迫补交了房款。全小区452户，初步估算多收增大面积款四千多万。这几年业主为了房产证的办理多次与西部交涉，也向有关政府部门发映过，都没结果，邢雅江以各种理由推脱，不愿意实测，因为实测就会暴露他无故增大面积的事实。
西部集团开发商多收业主4000多万，拒绝实测
3***2020-12-08
幸福公寓高屋拆除赔偿3600不合理
湖北庄幸福公寓。12月1日有人在居住区域张贴没有盖章的公告让去华远酒店登记，在那里看见了赔偿方案，高层估价3600元。加上有条件的奖励，总共每平米能拿到5600元。要置换偏远一点毛坯房，就算在规定期限内搬离，拿上奖励，每平米还要补400元，还没有装修费。请给一个合理的补偿。
西安市未央区湖北庄幸福公寓拆迁
长安大街三号交房5年不办房产证
长安大街三号小区7年未办理房产证
长安大街三号小区7年未办理房产证，今年8月碑林区自然规划局出示文件说规划验收已全部通过，到不动产登记中心办理大证即可，开发商迟迟不交资料，希望政府出面协调催促开发商办理大证，明确开发商办事联系人及监督单位联系人。
s***2020-12-10
在西安恒大文化旅游城购房，未取得合同
b***2020-12-10
西安恒大文旅城网签合同备案的求助
2019年12月15日在恒大文化旅游城购的A08地块13幢一单元1302房1套。在过几天就一年了，到现在还没有拿到网签合同，恒大的置业顾问爱搭不理，房管局的同志也很热情的“催促”和回复了，就是不见解决问题！领导留言板也留言过，满脸都是泪啊！再次请求领导帮处理一下这个问题！实在是没办法了。
续***2020-12-07房产证问题
2016年购买了五证齐全的西安市碑林区西安公馆的一处房产，现已收房，但是三年过去没有办理房产证，经咨询，说是在打官司，可以理解纷争，但是希望知道这个房子是否有永远拿不到房产证的可能？如果能拿到，大概要多久呢？不必过于具体的日期，但希望有一个大概日期做到心里有数。
长***2020-12-10
无良开发商谁来监管
朱雀大街西后地西安公馆,自从收房时陕西帮建置业有限公司就没有给我出具房管局的房屋实测面积告。只是口头通知说的屋面积比合同上大了一个多平方,又让补交了近万元。现已收房4年了,今年主动去交契税,才得知需要实测报告。经与开发商多次交涉才得知根本没有实测报告。既然没有实测报告,开发商凭什么说本人房子大了一个多平方多收近万元如果明年契税上调,业主损失的钱是不是应该由开发商承担
玛***2020-12-07
西安市青城北区拒不办理房产证
愤***2020-12-07
西稍门首秀小区10年未发房产证，求助！
在西稍门与侠士昌地产经营二公司购买的首秀小区，2012年取得购房证明书。但是10年过去了，房产证一直没有到手！期间有看到区政府在17.18年有发新闻成立了房屋办证遗留问题办事处，希望可以有效解决。但是又过了近3年，那个房子没有物业，没有产证，只有楼在那里。实在没有办法，只能求助。希望能够给予回复并尽快解决！
q***2020-12-07
交房多年房产证遥遥无期
曲江诸子阶，小区交房多年，房产证一直无法办理，多次给曲江管委会投诉仍无人问津，只能求助，小区暖气一直形同虚设，每年都交取暖费，每年都得不到应有的热度，室内温度低到需要开空调，请督查。
f***2020-12-08
正大华庭10#楼依然办不了不动产权证书
醋***2020-12-08
3507社区50.51号楼没有房产证
热***2020-12-08
宏信国际花园房产证迟迟不办
领导啊，就想问问什么时候这个房产证能办下来。或者最迟什么时候下来。什么时候啊。
旭***2020-12-08
西安市新城区城改项目—东岸阳光烂尾楼问题
东岸阳光是西安市新城区的城改项目，多次反映，政府敷衍搪塞，反映几年来，到如今，问题依旧，答复依旧，没有丝毫的进展，就是口头的应付搪塞，欺瞒百姓，最近，临时电也坏了，水也没有，没有集中供暖、没有天然气，根本无法取暖，百姓生活在冰窖地洞，希望领导能高度重视，加大对问题的监督和曝光力度！督促政府诚实做点解决老百姓疾苦的事！
高***220-12-09
西安买房，拿不到房产证（高新第五季），求助！
朱***2020-12-10
2007年在临潼区购买的房子，到现在都不能办
花了家里所有积蓄2007年在临潼区桃苑北区给孩子购买了39号楼4单位购买的房子，当时购买时房产开发商回复交房后可以办理产权证，到现在已经付款全部购买款项，但是时至今日还是不能办理产权证，给生活造成很大影响。开发商一直回复会尽快处理，但是已经过去13年还是没有任何确切回复，希望能尽快给处理，小区目前有6栋以上这样的房产问题。
督促经开区西部网货批发中心如期交房
小***2020-12-10
灞桥区合能十里锦绣二期房产证
一个问题，房产证什么时候能下来，办理到哪一步了。
p***2020-12-10
鸿基新城24地块限价房摇号资格申诉
启航佳苑迟迟没有房产证
西安市三桥启航佳苑将近十年了一直没有房产证本应该属于政府拆迁到底什么时候才能办理房产证。
曲江新坐标小区房产证办理及车位等问题
y***2020-12-10
西安市航天基地融创揽月府住宅多次延期交付
x***2020-12-10
首府尚苑购房两年多开发商未网签
2018年响应落户政策落户到西安，同年5月购买了首府尚苑4号楼商品房，没想到因为开发商自身问题一直迟迟不能网签，一直到2019年中旬要收房开发商要求必须缴纳3万元保证金，每个月还要给他们付月供，为何开发商的错误需要业主买单？直到现在马上2021年了，网签问题还遥遥无期，收房还必须缴纳莫须有的保证金，导致现在还租房住，多次找开发商收房，都必须要求缴纳毫无道理的保证金，开发商面对法律法规面前没一点敬畏，还请王书记做主督促开发商交房网签！
感***2020-12-10
东方社区101街坊部分楼房产证迟迟未办
合能公馆严重延期
合能公馆11.12.19号楼严重延期建设，19号楼已经延期交房，11.12还没有装修，明显不能按时交房，目前工程毫无进展，希望能够解决。
强***2020-12-11
天朗蓝湖树3期交房整整5年，至今没房产证
天朗蓝湖树小区3期9、10、11号三栋楼交房6年，开发商一直不予办理房产证，各种推诿，说政府部门懒政导致他们手续办理不下来，请求政府为民做主，响应中央号召，为民办实事，解决房产证事宜。