《房产老司机》服务简介卖房二手房房地产中介费

自2001年起,老司机在开发公司、销售代理公司、二手房平台公司干过销售、调研等一线工作,也做过部门经理、城市总及运营总经理。

完整经历了20多年楼市波澜壮阔的全过程。

到目前,我们可能是宁波真实阅读量最高的房产号。

房产老司机——从业22年,独立、专业、理性的楼市分析师。

随着市场变化,我们在不断的优化服务内容。

咨询不限问题的范围,无论宏观的行业趋势,还是微观的板块、楼盘分析;无论是自住还是投资;无论是买房还是卖房,老司机都可以给到你中肯的建议。

咨询单独收费,与交易不挂钩,目的是为了保证咨询的客观性。行业内大多数专家都打着“免费咨询”的旗号,其实是为了给交易引流,最终通过交易来赚钱。这种获利机制,极大的影响了咨询的客观性。

深度咨询是老司机的主打产品,目前已服务近千组客户。

咨询需要预约,扫文末二维码加老司机维修,提前约定双方碰面的地点(仅限市区)

2、购房专案:制定书面购房方案,帮忙找房。

本项服务,老司机会安排至少一次与购房者一对一沟通,了解购房者的各方面情况,梳理出核心需求和限制性条件,为客户定制个性化的购房方案,并推荐合适的楼盘或二手房源。

整个购房过程,老司机的团队都会与购房者保持沟通,不断优化购房方案,持续找房,直至达成购房目标。

收费标准:1680元。如客户通过老司机平台购买,则中介费中扣除此咨询费。

3、卖房专案:面向急卖、难卖的房东。

决定销售的核心要素在于定价。定价失误,房东会错失良机,遭受房价下跌和利息增加的双重损失,可能高达数万甚至上百万元。

除定价之外,核心卖点提炼,房屋品相优化,推广、销售渠道也至关重要。我们会从以上各方面,为房东提供专业的建议(书面)。

我们已经为数百位房东提供了此类服务,成功带房东避开了房价进一步下跌带来的损失。

收费标准:1680元。房东也可以委托我们的进行销售,如果通过我们售出,则在中介费中扣除上述咨询费。

4、新房议价:针对没有在售楼处登记过的新房客户

宁波绝大多数楼盘已经开启了分销(全民经纪人)业务,通过我们去购买,不但可以获得分销特惠价,还可以为客户争取到最大限度的现场优惠。

老司机团队获得开发商提供的分销佣金,佣金较高的楼盘,也可以协商与客户进行一定程度的分成。总之,通过我们买新房,比自己去购买优惠得多。

收费标准:免费。前提是客户未在售楼处登记身份信息

5、中介服务:面向所有的二手房买、卖客户

老司机门店(贝壳平台)为客户提供专业、诚信、细致的中介服务。团队由资深经纪人组成,以老司机品牌信誉为担保,具有很强的议价能力。

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1.房地产销售话术100问用简单的话术打消客户的疑问及顾虑房地产销售除了要有恒心、耐心之外,还有注意一些话术技巧。那么房地地销售话术有哪些呢?下面我们就来介绍房地产销售话术100问,希望可以大家一些帮助和启示。 房地产销售话术100问: 一、 为什么有钱要买房 1. 买房能保值、升值、风险性小、收益高。 2. 无需太多精力,比其他投资更简单操作。 http://jiazhuangxiu.m.jia.com/zixun/article/740687.html
2.中介房源客户的沟通话术(通用2篇)房东:你这里是哪里啊?有什么事吗? 经纪人:我们是后湖中介公司的,我有一个客户,点着要XX小区的房子,他的朋友 在里面居住,想和他的朋友住在一起,急着找XX小区的房子,我们帮他找了几套,不太合适,问您房子近期有没有想过打算出售啊?(注:此话术连续说完,表达要清晰。如果客户 有打断,不可停顿。最后一句语调https://www.360wenmi.com/f/filewe6svwgs.html
3.盘点房产中介卖房套路,看完就问你慌不慌!大家好~欢迎来到天哥唠房产,天哥朋友圈有大大小小中介不下500个,他们各式各样的卖方广告伴随着我一路走来,今天就汇总一下常见的套路,就问你们,看完之后是不是也很慌! 套路一:富人用穷人的钱 你把钱存银行,你不买房,你的钱就会被银行借给别人来买房。 最后你住着别人用你的钱买来的房,还收着你的房租,还https://baijiahao.baidu.com/s?id=1729275542894651629&wfr=spider&for=pc
4.买卖房子中介费用标准是什么?咨询我 专家导读 买卖房子中介费用标准一般按照1%来收取,具体情况可以按协商的情况来进行认定,因为相关情况项目是属于商业费用,双方只要达成一致意见就是可以进行合法的处理和认定的,应当结合实际而定。 买卖房子中介费用标准是什么? 一、买卖房子中介费用标准是什么? 1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。 2https://m.64365.com/zs/1177089.aspx
5.通过中介买房需要注意什么问题通过中介买房需要注意什么问题 立即咨询 杨律师3分钟前解答了房产纠纷问题 罗律师1分钟前解答了房产纠纷问题 周律师2分钟前解答了房产纠纷问题 王律师3分钟前解答了房产纠纷问题 杨律师3分钟前解答了房产纠纷问题 罗律师1分钟前解答了房产纠纷问题 不懂就问 通过中介卖房要注意哪些问题 5737人问过 买房子通过中介https://mip.findlaw.cn/ask/question_jx_161195.html
6.房产咨询中心可以以中介名义卖房吗管理咨询房产咨询中心不可以以中介名义卖房,它们的主要职责是提供咨询服务。若涉及买卖,需具备相应资质并注册为房https://www.bkw.cn/zsbks/ask/5030332.html
7.中介买房注意事项5、中介费最后付清。从多次发生的房产纠纷来看,购房者应该坚持房产交易全部完成后再付中介费,并要在合同书中写清楚。 买房中介费应该怎么算 1.咨询费 分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结https://m.loupan.com/bk/150273.htm