2023年卖房电话销售话术开场白电话销售话术开场白(精选9篇)

顾客朱:王华?我怎么没有听他讲起呢?

顾客朱:没关系的。

销售员:那真不好意,我向您简单的介绍一下我们的产品吧……

话术二:“鲍威尔”成交法。

当顾客喜欢某个产品,但习惯拖延做出购买决定时,我们怎么办

美国国务卿鲍威尔说过,他说拖延一项决定比不做决定或做错误的决定,让美国损失更大。

现在我们讨论的不就是一项决定吗

假如你说“是”,那会如何

假如你说“不是”,没有任何事情会改变,明天将会跟今天一样。

假如你今天说“是”,这是你即将得到的好处:1、……2、……3、……。

显然说好比说不好更有好处,你说是吗

话术三:“不景气”成交法。

当顾客谈到最近的市场不景气,可能导致他们不会做出购买决策时,你怎么办

销售员:。

××先生(小姐),多年前我学到一个人生的真理,成功者购买时别人都在抛售,当别人都在买进时他们却卖出。

因为现在拥有财富的人,大部份都是在不景气的时候建立了他们事业的基础。

他们看到的是长期的机会,而不是短期的挑战。

所以他们做出购买决策而成功了。

当然他们也必须要做这样的决定。

××先生(小姐),你现在也有相同的机会做出相同的决定,你愿意吗

话术四:“不在预算内”成交法。

当顾客(决策人)以他们公司没有足够预算为借口,准备拖延成交或压价,你怎么办

推销员:。

××经理,我完全理解你所说的,一个管理完善的公司都必须仔细地编制预算。

预算是引导一个公司达成目标的工具,但工具通常本身需要具备有弹性,你说是吗

话术五:“杀价顾客”成交法。

当顾客习惯于对你的优质产品进行杀价时,你怎么办

××先生(小姐),我理解你的这种想法,一般顾客在选择一样产品时,他会注意三件事:。

1、产品的品质;2、优良的售后服务;3、最低的价格。

但现实中,我从来没有见过一家公司能同时提供最优秀的品质、最优良的售后服务、最低的价格给顾客。

也就是这三项条件同时拥有的`情况是不太可能的,就好比奔驰汽车不可能卖桑塔那的价格一样。

所以有时候我们多投资一点,能得到你真正想要的东西还是蛮值得的,你说是吗(我们什么时候开始送货呢)。

话术六:“noclose”成交法。

当顾客因为某些问题,对你习惯说:“noclose”,你该怎么办

××先生(小姐),在生活当中,有许多推销员他们都有足够理由和足够的自信说服你购买他们的产品。

当然,你可以对所有推销员说“不”。

在我的行业,我的经验告诉我一个无法抗拒的事实,没有人会向我说“不”,当顾客对我说“不”的时候,他不是向我说的,他们是向自己未来的幸福和快乐说“不”。

所以今天我也不会让你对我说“不”!

话术七:不可抗拒成交法。

当顾客对产品或服务的价值还不太清晰,感觉价格太高,仍有一定的抗拒点时,你怎么办

销售员:上了这个课你感觉可以持续用多久,你觉得可以在未来的日子里让你多赚多少钱

顾客:1000万!

销售员:未来5年多赚1000万,那你愿意出多少钱来提高这些能力呢

顾客:××(10万)。

销售员:假如不用10万,我们只要5万呢假如不用5万,只需1万不需1万,只需4000元如果现在报名,我们只需要元你认为怎么样呢可以用,一年只要100元,一年有50周,一周只要2元,平均每天只要投资0、3元。

0.3元/天,如果你连0.3元/天都没有办法投资,你就更应该来上课了,您同意吗

话术八:“经济的真理”成交法。

当顾客想要最低的价格购买最高品质的产品,而你的产品价格不能商量,怎么办

××先生(小姐),有时候以价格引导我们做购买的决策是不完全正确的,对吗没有人会想为一件产品投资过多的金钱,但是有时候投资太少,也有它的问题。

投资太多,最多你损失了一些钱,但投资太少,你损失的可就更多了,因为你买的产品不能带给你预期的满足。

假如你同意我的看法,为什么不多投资一点,选择品质,比较好一点的产品呢毕竟选择普通产品所带来的不是你能满足的。

当你选择较好的产品所带来的好处和满足时,价格就已经不很重要了,你说是不是呢

话术九:“十倍测试”成交法。

当顾客对产品价值还没有完全认识,不敢冒然决定的时候,你的产品或服务又经的起十倍测试的考验,你可以用这个方法。

销售员:××先生(小姐),多年前我发现完善测试某件事情价值的方法,就是看这件事情是否经得起10倍测试的考验。

就象今天你上了一个课程,帮助你增加了个人形象和收入,或投资了某件产品改善了你的健康,那你所付出的就值得了。

话术十:绝对成交心法。

然而,大多数时候,你会发现,你刚作完一个开头,就被礼貌或粗鲁的拒绝。

1.介绍你和你的公司。

3.了解客户的需求.说明为什么对方应当和你谈,或至少愿意听你说下去。

主动打出最重要的事莫过于唤起客户的注意力与兴趣。

对于素不相识的人来说,一般人都不会准备继续谈话,随时会搁下话筒。

你需要准备好周密的脚本,通过你的语言、声音的魅力引起对方的注意。

1:“不,那时我有事要做。”“不,那时我要去拜访朋友。”

2:“我有个朋友也在从事这种服务!”

3:“我没钱!”

“你说的产品我知道了,就算想买现在也没钱。”

是的,陈先生,我相信只有您最了解公司的财务状况,是吧而我们这套系统就是帮助您更好的节约成本、提高绩效。

你一定不会反对吧

(衔接下面一个回答)。

5:“我对你们;服务没兴趣!”

我希望我所提供的资讯足够让您作出明智的决定,您或会在办公室吗

“信我看过了,你提的东西我们没有兴趣。”

这我理解,没有见过的产品谁也不会贸然做决定,你说是吧所以我在想今天下午或明天上午亲自去拜访您,我们曾经作过详细的市场调查,这个产品对像您这样的企业有很大的帮助,您看我是今天下午还是明天上午亲自把资料带给您看比较方便呢,还是……(用没兴趣来回绝你,你要给他这样的观念:梨子好不好,你要亲口尝。

)

6:“我很忙!”

是啊,您管理这么大一个大公司,忙是一定的。

【示例】

2.

这种方法在开场白中运用得最多、最普遍,使用起来也比较方便、自然。激起对方兴趣的方法有很多,只要我们用心去观察和发掘,话题的切入点是很容易找到的。

约翰沙维祺是美国百万圆桌协会的终身会员,是畅销书《高感度行销》的作者,他曾被美国牛津大学授予“最伟大的寿险业务员”称号。

“哲学家培根曾经对做学问的人有一个比喻,他把做学问的人按其运用材料的差异分为三类,比喻成三种动物。第一种人好比蜘蛛,他的研究材料不是从外面找来的,而是由肚里吐出来的,这种人叫蜘蛛式的学问家;第二种人好比蚂蚁,堆积材料,但不会使用,这种人叫蚂蚁式的学问家;第三种人好比蜜蜂,采百花之精华,精心酿造,这种人叫蜜蜂式的学问家。教授先生,按培根的这种比喻,您觉得您属于哪种学问家呢”

这一番问话,使对方谈兴浓厚,最终成了非常要好的朋友。

3..

每个人都喜欢听好话,客户也不例外。因此,赞美就成为接近客户的好方法。赞美客户必须要找出别人可能忽略的特点,并且让客户知道你的话是真诚的。赞美的话若不真诚,就成为拍马屁,这样效果就不好了。赞美要先经过思索,不但要有诚意,而且要选好既定的目标。

4.

客户:“是的。”

客户:“谢谢,他客气了。”

通过第三人介绍,更容易打开话题。因为有“朋友介绍”这种关系之后,就会无形地解除客户的不安全感和警惕性,很容易与客户建立信任关系。但是,对于这种打着别人的旗号来推介自己的'方法,尽管很管用,还是要注意一定要确有其人其事,绝不可自己杜撰。要不然,客户一旦查对起来,就会对你的这种欺骗行为感到很生气。

5.

6.

linda:“您好,请问张经理在吗”

客户:“我就是,你哪位”

客户:“这没什么,不客气。”

linda:“为答谢老客户对我们公司一直以来的支持,公司特赠送一份礼品表示感谢。这份礼品是一张优惠卡,它可以使您在以后的旅行中不管是住酒店还是坐飞机都有机会享受优惠折扣。这张卡是川航和g公司共同推出的,由g公司统一发行。在此,请问张经理您的详细地址是什么。我们会尽快给您邮寄过去。”

客户:“成都市……”

7.

8.

王总:“上一次不小心丢了。”

1、在回访时首先要向老客户表示感谢。

2、咨询老客户使用产品之后的效果。

3、咨询老客户现在没再次使用产品的原因。

4、如在上次的交易中有不愉快的地方,一定要道歉。

5、让老客户提一些建议。

6、向老客户介绍新的产品以及公司的新动向。

9.其他别开生面的开场白

1、提及客户目前最关心的事情。

“李总您好,听您同事提到,您目前最头疼的事情是公司现在很难招到合适的人,是吗”

2、提及客户的竞争对手。

3、提及客户最近的活动。

“在贵公司最近参加的业界研讨会上,张海工程师提到xx观点,我认为我们公司最新推出的产品正好符合张工所说的……”

4、引起他的担心和忧虑。

“不断有客户提到,公司的销售人员很容易流失这一现象,这实在是一件令人担心的事情。”

5、提到你曾寄出的样品。

“前几天曾给您寄过我们公司的产品样品……”

“我寄给您的样品,你试用过后感觉效果怎么样,,

6、提及促销活动。

7、提出问题。

“张厂长,您认为影响贵厂产品质量的主要因素是什么”

8、向客户提供信息。

比如,你对客户说:“我在某某刊物上看到一项新的技术发明,觉得对贵厂很有用。”

9、用数据说话。

“如果我们的服务能让您的销售业绩提高30%,您一定有兴趣听,是吗”

“如果我们韵服务可以为贵公司每年节约20万元开支,我相信您一定会感兴趣,是吗”

刘经理:“是的。”(刘经理心想,我能怎么说我能傻乎乎地说:“不,即使再省钱我也不用”)。

――顾客也可能回答:我很忙或者正在开会或者以其他原因拒绝。

杨经理心想我正想拒绝,怎么一下子她倒成了客户了是客户就是上帝,于是说:“您有什么意见,欢迎提出来。”

1、我是谁,我代表哪家公司?

3、我公司的产品对客户有什么用途?

顾客x:没有。

——顾客也可能回答:我很忙或者正在开会或者以其他原因拒绝。

顾客x:没关系的。

销售员:那真不好意,我向您简单的介绍一下我们的产品吧……。

顾客x:还好,您是?

顾客x:哦,不过我不太记得你了,你那里是干嘛的?

销售员:您好,朱小姐/先生,我是造价英才网的招聘顾问xxx,我们公司是专业从事造价行业的招聘网站,针对造价师,造价员,招标代理等职位进行的人才招聘,是全国性的招聘网站,人才库全部都是工程造价行业方面的的人才,我主要负责江苏片区的招聘,现在很多江苏的企业都在我们这里做招聘,比如:xxx公司、xxx公司。我看到贵公司也是做造价这块的,也一直在招人,我觉得贵公司在我们这边做这样一个招聘是最合适不过的了。顾客x:是吗?你发个资料过来看看。

(发了资料,第二天回访一下,问问资料收到没有,考虑得怎么样)。

销售员:您好,请问是x小姐/先生吗?

顾客x:是的,什么事?

顾客x:哦,是这样的,那我看看吧,是怎么收费的?

(销售员介绍价格)。

顾客x:是的,我也在招人啊,你那边有人吗?

销售员:那当然,我们是专业做这块的,我们的全国首家造价行业招聘网站。(接着介绍网站专业性)。

你看,xx公司(对手)现在已经是我们的vip/金牌会员了,反馈不错啊,你这边是不是也要用起来啊。

14年过去了,有什么情况啊那现在15年刚刚开始,你快吧这块考虑起来

15年这边你打算那边市场宣传这块呢

b“现在不考虑。

a市场这一块照你14年的做,你看有什么值得反思的地方哪些方面还有不足

15年这一块的话有很多客户的线都要上,相对应的采购师非常多的,这你也肯定清楚,这种机会不应该错过。

我们15年4月、6月,在表面处理行业会有两个大手笔,敬请期待。

现在不做,更待何时15年你的市场,本站给你做。别停留在14年的小层面了,时代不一样,mmt是大流,趋势跟不上,你以后定淘汰。

使命感。

可是我们介绍的产品是什么样的产品呢有多优质呢怎样给对方带来好处呢”“如果不清楚这些,不能为自己的产品‘陶醉’其中,说话就没有底气哦,语言就没有魅力了。

所以,你首先要十分熟悉自己的公司产品,并且用自己的语言给组织起来,构想完美台词。

学习这些产品知识,在您解释给客户的时候,客户不一定能懂得。

THE END
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