跑不完的部门、交不完的材料、排不完的队……这是以前市民办理房产证时的真实写照。
为了在更大范围、更深层次推进“放管服”改革，解决房产交易与不动产登记群众的办事“痛点”和“堵点”，从2016年底起，由南京市政务办、市信息中心牵头，会同市规划资源局、市房产局、市税务局等部门，在全国首创房产交易与不动产登记一体化办理平台，以办事人视角，对全流程按照最优目标重构，从办多个事项到办“一件事”，全市17个大厅全部实现不动产权证办理全过程“一次取号、一窗受理、一键缴费、一网办结、一并快递”，已有60多万群众享受改革红利。
每天有许多市民来办理房产交易登记
2017年5月4日
电子购房证明业务上线
2017年5月4日，房产交易与不动产登记一体化办理平台上线电子购房证明网上办理业务。
扬子晚报记者体验发现，申请购房证明只需1分钟，2分钟出具，完全实现了“零跑腿”，也从源头上消除了虚假证明、一证多用。
“我的南京”APP里提供“房产交易”和“E办证”等多种服务
2017年6月9日
房产交易与不动产登记一体化办理业务上线
2017年6月9日，该平台商品房交易登记一体化办理业务上线运行，当年9月20日，存量房等全业务交易登记一体化办理在主城六区范围内上线运行，当年12月29日，该平台向全市各区延伸覆盖。
接着，他既可以选择EMS免费快递不动产权证到家，也可以选择在窗口“立等可取”。
扬子晚报记者了解到，以前，申请不动产权证涉及到多个部门、多个环节，因此，市民需要楼上楼下跑好几个窗口，反复排队、提交材料。如今市民坐在窗口提交一次材料，实际上材料的电子档却通过平台在多个部门之间“跑腿”，最后办事市民会领到一张“南京市房产交易与不动产登记综合收件单”，上面有房主姓名、收件材料、应缴税款等各种信息。
扬子晚报记者在收件单上看到，税款一项包括登记费、物业维修资金、契税、印花税等，以前需要跑几个窗口，分别排队缴费，现在只需要刷一次卡，即可完成全部缴费。
市民既可以选择在现场缴费，也可以选择通过“我的南京”APP“大额专用账户”支付渠道，只需按提示操作即可实现在线一键支付缴费。办件全流程，以及市民本人名下产权信息，手机可实时查询、一目了然。
平台承办规划资源、房产、税务三个部门包括商品房、存量房买卖等全部涉房交易登记事项，实现全市范围内房产交易与不动产登记全业务一体化办理，全过程“一次取号、一窗受理、一键缴费、一网办结、一并快递”。
业务办理环节压缩83.3%，提交材料缩减52.6%，据不动产登记中心介绍，经10次时效提速，商品房交易登记、符合条件的存量房交易登记等多项业务实现现场办结发证。
网上可查办理流程
2018年9月30日
商品房交易登记全程“不见面服务”
从2018年9月30日起，南京市不动产登记中心依托“我的南京”APP中的“E办证”模块，向南京市民提供预购商品房首次转移登记“不见面”服务。也就是说，南京市民从开发商处认购商品房后，再也无需到服务大厅上门办理登记，足不出户就能领到产权证，这在全国尚属首家。
2018年12月24日
水电气等业务与不动产登记线上联动办理
“房子和水电气有线电视的过户手续一站式办理，没想到能在手机上‘一键搞定’了，真是太方便了！”2018年末的一天，一市民点开“我的南京”APP查询二手房交易登记办结记录时，发现里面多了一个“水电气有线电视过户/开户”按钮，还附带有“电子卡包”，输入户号，查明没有欠费后，轻轻一点，就把水、电、气、有线电视的过户手续一起办好了。
2018年12月24日起，南京市本级推行水、电、气、有线电视过户等业务与不动产登记线上联动办理。通过完整的系统功能集成，可在“我的南京”APP上全流程为群众提供水电气有线电视等业务的过户申请、欠费查询、欠款缴纳、过户办理、电子卡领取等全部业务。
房产交易登记指标
位居全国第一、获得满分
在2018年国务院第五次大督查“放管服”改革专项督查营商环境评价中，南京市代表江苏省参评，其中“房产交易登记”指标位居全国第一、获得满分。