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购房神器-拼房帝
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项目前身为《光明区公明街道达叁片区城市更新单元》，共分4个地块开发，总占地面积3.08万㎡，总建筑面积约22.9万㎡，总共4栋36-46层住宅，1栋保障房39层，1栋办公楼38层，1栋办公楼21层，总规划1203户。单价3.6万起买精装三房
01-01地块：占地面积8325㎡，总建面约5.85万㎡，容积率7.0，将规划建设2.77万㎡的可售性人才住房，商业、办公、旅馆业建筑约2.773万㎡；01-02地块：占地面积约2.25万㎡，建筑面积约17万㎡，将规划建设住宅约80520㎡（含拆迁安置房4440㎡），商业、办公、旅馆业建筑80930㎡（含商业文化设施5440㎡，三片羽毛球场500㎡）;
85–88㎡3房约320-370万
91–97㎡3房约348-425万
110-120㎡4房约430-605万
项目概况：
开发商：深圳市天荣盛房地产开发有限公司
建筑面积：约33.8万㎡
绿化率：40%
梯户比：3梯6户
车位比：超1：1
物业公司：深圳市宏发物业服务有限公司
物业费：4.39元/月/㎡
住宅户数：803户
43载宏发标杆项目缔造者
醇熟大仟里繁华近在咫尺
邻红花山公园绿地推窗见景
学府汇聚菁英教育不远行
楼盘基础信息
开盘当天的折扣优惠最高可享受98*99*95*99折，折合约91折
宏发悦见公园里效果图曝光，计划下半年入市，将推出约803套住宅房源，项目位于光明的公明片区，价格可以参考2022年6月入市的深业云筑，备案均价4.68万/㎡。建面约89-110㎡3-4房，项目已经开放营销中心跟样板房，预计7-8月入市。
项目前身为《光明区公明街道达叁片区城市更新单元》，共分4个地块开发，总占地面积3.08万㎡，总建筑面积约22.9万㎡，总共4栋36-46层住宅，1栋保障房39层，1栋办公楼38层，1栋办公楼21层，总规划1203户。
01-01地块：占地面积8325㎡，总建面约5.85万㎡，容积率7.0，将规划建设2.77万㎡的可售性人才住房，商业、办公、旅馆业建筑约2.773万㎡；
01-02地块：占地面积约2.25万㎡，建筑面积约17万㎡，将规划建设住宅约80520㎡（含拆迁安置房4440㎡），商业、办公、旅馆业建筑80930㎡（含商业文化设施5440㎡，三片羽毛球场500㎡）;
A-01地块：占地面积7163㎡，规划建设1所18班小学。
A-02地块：占地面积7192㎡，规划建设社区公园。
【开发商】深圳市天荣盛房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市宏发物业服务有限公司
【物业费】4.39元/平方
【备案价格】4.69万
【装修情况】送简装
【总房源】803
【车位数】1784含写字楼
【车位比】-
【容积率】-
【绿化率】30%
【总层高】36/46F
【梯户比】2梯5户|3梯5户
【占地面积】22454.84㎡
【在售户型】87/94/111/121㎡
项目属于双地铁口物业，6/13号地铁线“红花山站”，“公明广场站”，距离都在600米范围内。