北京已进入“现房季”，多个现房项目，正在快速集结中。
近期在一系列政策“组合拳”的作用下，10月份全国楼市出现积极变化。其中，北京二手住宅销售价格环比上涨1.0%，改善住房交易热度相对更高，这带动北京市场网签规模创19个月以来新高，价格止跌回稳。
市场不断回稳，更需要一个好房子。在北京人居向往的中央别墅区，有这样一个好房子：墅区难得一见的高品质实景现房“楼尊”，更高的建筑标准、更好的央景资源、更好的会所服务、更震撼的空间格局……这个东方府宅就是建发·观云。11月22日，建发·观云传藏实境、现房央景“楼尊”，成功取得“现房销售许可证”，认筹已经启动，并且现房实景示范区近期即将开放。
据悉，建发·观云现房两栋楼2#和4#楼，为央景正席，是社区内最好的两栋。
难再有的墅区风华
在京城楼市上，提到宜居属地，大家的第一反应都是中央别墅区，30余年的发展更新，这里早已从豆蔻年华进入风华绝代，不仅聚集了国际化人群，也成为“顶格”居住领地。
位于中央别墅区之“芯”，揽“一河一湖五园”自然资源、国际化醇熟生活配套、中外名校资源、权威医院高端康养机构，更有高尔夫球场、马术俱乐部、艺术馆美术馆博物馆等文娱休闲资源，集万千宠爱于一身。
（中央别墅区：祥云小镇实拍图）
（中央别墅区：罗红美术馆实拍图）
看得见的现房高品质
纯粹四居低密改善社区，实境现房央景尊座焕新兑现，登奢阔庑殿顶府门入府，礼序四进归家，漫游江南园林……匠心品质兑现，至臻现房所见即所得，赋新墅区东方理想生活。
宽约59米、高约12米的庑殿顶大门，抬地3米而建，10级台阶拾级而上，迎客松下卧石邀客，雌雄双狮佑府，彰东方家府气度。
（实景图）
溯源宁寿宫瑰丽庄重，营筑“两轴、四进、十二境”景观格局，香山帮大师匠营“深远轻盈”的现代园韵，漫游其间，步步尊雅。
（实拍图）
深研当代圈层审美，将传承千年的风雅意韵融于建筑。提炼中式挑檐元素，打造出原创的“重檐”，高低错落，轻盈飘逸。部分铝板搭配玻璃窗设计，型材窗框的收边如油画画框，建筑自然共生，带给“塔尖”家庭回归本真的生活感悟。
（效果图）
九个功能分区的垂直会所系统
纵贯地面、地下，9个功能分区的垂直会所系统，与顶级客户丰富的生活方式向往和体验无界相通，涵盖第二会客大厅，休闲娱乐、健身瑜伽、艺术长廊、书吧学堂等沉浸式垂直会所体系。第二会客大堂，延伸峯层社交空间，拓展友邻知交风雅。
建发·观云将品质感延伸到地下空间，将美学、功能性精妙融合，打造艺术级地库大堂。此外，酒店级精装入户大堂、质感电梯厅，将归家的仪式感和尊崇感发挥到淋漓尽致。
踞“央芯”的正席“楼尊”
居以“中”为尊。央景尊座，以纯粹圈层、居中为尊、无垠视野的定制封藏作品，致敬东方人居理想生活。2#央景“楼尊”，居中为正，南瞰社区核心景观，北享“云雅荟”，四进归家礼序。
至宽约60米奢阔楼距，观景视野、奢逸生活尺度，让光与景成为品质生活的导演。“驭景尊座”，南瞰社区核心景观，北享“云雅荟”第二会客厅，左右均观家府景致，俯仰之间皆盛景。
央景“楼尊”，私属电梯直抵9大功能区垂直会所系统：第二会客厅&会客大堂，风云雅聚宾朋共悦。第二会客大堂，延伸社交空间，拓展友邻知交风雅，称得上“楼尊家庭私属垂直会所”。
相逢的传藏作品
每一次居住环境的更迭，都会趋于空间的感受。正所谓人生得意须境宽，惟有开阔之境，方能臻享阔朗人生。建发·观云传藏220㎡实景“臻席”产品，中央墅区珍稀新中式实景现房焕新兑现；真正的好户型不仅是居住空间的演绎，更满足居者对理想舒居的向往。220㎡产品拥有三进归家礼序、18.5米南向四面宽、南向双主卧套房、交互式一体化阔厅，媲美“10万+豪宅”的精装……更享独立尊崇家政间、华贵主卧套房独立卫浴双台盆、定制独立可移动浴缸等，“府”敬东方理想生活，臻呈名仕家庭丰盈而悠然的生活方式。
（户型示意图）
据悉，建发观云现房实景大平层已取证，认筹进行中，实景示范区近期也将开放。
（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考）
11月22日，建发·观云传藏实境、现房央景“楼尊”，成功取得“现房销售许可证”，认筹已经启动，并且现房实景示范区近期即将开放。