买房若要办理不动产权证，缴纳契税是必不可少的一步
本期，小安就买房“缴税一件事”来为大家答疑解惑。
有需要的小伙伴们快看过来吧！
一、办理房屋缴税需要携带什么材料？
1、一手房办证准备资料：
（1）不动产发票复印件（一般都是电子普通发票，提前打印一份即可）；
（2）产权分割登记凭证/不动产权电子证复印件；
（3）购房合同；
（4）身份证、结婚证以及户口本复印件；
（5）补差协议（若发票与合同金额以及面积不一致需要提供，一致则无需提供）
2、二手房买卖需准备资料：
（1）网签合同；
（2）不动产权证原件；
（3）原房主购房时的全额发票或契税完税凭证或者重置成本评估报告（适用差额征收或据实征收方式：非住宅、受赠与或继承而来的房产交易）
注意事项：拆迁可抵扣契税的情形：可提前前往对应的征迁部门开具“产权额度分配表”并签字盖章（因部分拆迁办工作人员不懂流程，税务可提供空白表格模板，可先来领取防止造成多跑），不论一手房二手房，在原先资料的基础上额外提供出拆迁协议原件以及产权分配额度表，工作人员确认无误后将直接办理抵扣契税，无需后续更为繁琐的退税流程。
此图为税务提供的空白模板
此图为拆迁部门出具的标准表格（复印件）
二、具体缴税流程是什么样的？
此图为缴税、开具完税凭证入口
此图为实名认证界面
此图为缴纳税费界面
此图为二手房电子发票及税票成功开具界面
注意事项：
政务微课堂
【安心办】第一百四十六期：购房办证缴税“一件事”如何办理
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