按照规定个人购房契税交多少

一、按照最新规定，个人购房契税交多少？

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部委最新发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

二、个人购房契税税额计算方式

3、交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税

4、房屋附属设施征收契税的依据：

三、个人购房契税范围

个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括：房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖或房屋赠与征收契税：

1、以房屋权属作价投资、入股；

2、以房屋权属抵债；

3、以获奖方式承受房屋权属；

四、购房契税的计税依据

因为契税是我们在房屋买卖中所缴纳金额最多的税种，所以对于有购房计划的人们来说，要随时了解国家关于个人购房契税的最新政策。按照现行规定，契税的征收按照房产面积分为两个档次，以90平方为界。对于刚需且经济实力不足的年轻人来说，可以选择购买小户型商品房，这样也会省下不少交易成本。