湛江买房如何用手机交契税？粤税通契税提交操作流程详解看这里法律法规

第1-2套住宅享受的契税优惠：购买的不动产所在区（县、市）是家庭唯一住房（包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），建筑面积90平方以下，减按1%收契税；建筑面积90平方以上的，减按1.5%收契税。对购买家庭第二套住房，建筑面积90平方以下，减按1%收契税；建筑面积90平方以上的，减按2%收契税。

比如：你的家庭在吴川有一套房产，在湛江市区没有房产，那么在湛江市区（霞山、赤坎、开发区、麻章区、坡头区）购房，就算是首套房。

办理资料：购房人身份证、购房发票、购房合同、家庭成员户口本（包括配偶及未成年子女）、婚姻证明、家庭查房证明（包含购房人、配偶、未成年子女）、委托书、代办人身份证（他人代办），具体资料明细见第7点。

办理要点：存在曾用名或未办理过身份证的人员需要到湛江市不动产中心窗口开具“查房证明”，其他情形均可通过“湛江不动产登记”公众号开具查房证明，再按照本流程申报契税。

需要填写的内容：

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法律顾问单位：广东鸿峰律师事务所，顾问律师：王海志律师