过去的两周里，大概有三四五六位有网友来问我德阳的维修金是好多？大概了五六七八位网友来问我征信可以在哪里查？
看来，是时候出一篇干货全攻略了。
维修基金
想问一句，有好多人当年维修基金是按照128元/㎡交的？
我就是其中之一，关键交了没得多久，德阳公积金就下调了。
按照建筑结构不同，你要交的维修基金跟隔壁杨二狗交的可能会有不同，比如同样是在楼盘里，你买的是多层洋房，杨二狗买的是高层，到时候就不要纠结为啥杨二狗要一个平方多交几十元了。
至于你要交好多钱，对号入座就很简单了，现在基本是高层建筑居多，举个例子。
杨二狗买了一套120㎡的电梯高层，他要缴的维修基金就是：120*80=9600元。
下面这个就有点略复杂了。
契税
契税的多少，跟房屋的面积和房屋的套数有关，对于房屋的套数认定标准，是以家庭为单位，包含夫妻双方以及未成年子女，都要算。
首套房——
90㎡以下，按照结算房屋总价1%；
90㎡以上，按照结算房屋总价1.5%；
二套房——
90㎡以上，按照结算房屋总价2%；
三套房——
2015年8月1日以后签约备案的按照结算房屋总价3%计算。
注意，这里是计价的标准是“按照结算房屋的总价”，意思就是交房之后，实测面积与预测面积进行找补之后，再按照单价进行计算之后的总价。
举个例子。
还是杨二狗刚买的那套120㎡的房子，签合同的时候，预测建面是120.25㎡，假如单价是7200元/㎡，总价就是865800，收房实测之后，实际建面为120.78㎡，实际交房面积比预测建面多了0.53㎡，那么就要用7200*120.78=869616这个总价来计算契税。
所以，杨二狗最终要缴的契税就是869616*1.5%=13044元。
当然，如果杨二狗这是被认定的第三套房，那么这个契税就是869616*3%=26088元。
后面的费用就是毛毛雨了。
工本费
住宅：80元/户
商业：550元/户
但是需要注意的是，这个工本费是按人头算的，每多一个工有人就多给10元/人，一般来说，房产证上如果是夫妻两个人的名字，工本费就是160元。
另外就是还有登记抵押费和预告登记费，按揭的业主都是80元/户。
查征信
现在行走江湖就要牢记一句话：要像爱护自己的眼睛一般爱护自己的征信。每个月花呗啊白条啊记得准时还，因为逾期记录都会根据规定上传国家金融信用信息基础数据库。
征信，会影响你在银行的贷款利率，人家上浮10%，你可能要上浮20%。
征信，会影响你每个月的房贷，同样的房子、同样的银行，你征信不好，人家每个月还3000，你可能就要还3500。
征信，会影响的地方多了去了，吃过亏上过当就晓得了。
现在就给大家捋一捋，在德阳，你可以通过哪些方式查到你的征信。
首先当然是线上查询，手机duo一duo，就能查到。
截至目前，四川省内个人信用报告互联网查询一共有8大途径：
手机APP：
网银：
呐呐呐呐，你也不要想起了就去查一次，频繁的查询征信没啥好处，查多了还要给钱。