输入您的购房需求，10秒找到理想房源
区域不限
均价不限
户型不限
买房卖房都要交契税，每年的新政策都不一样。应该如何计算？我想每个人都必须清楚这一点。那么，下面我们就来了解一下苏州房屋契税征收标准2022。
一、苏州房屋契税征收标准2022
1、购买的房产超过144平方米需缴纳的契税为：房价的3％；
2、购买的房产不超过144平方米，需要缴纳的契税为：房价的1.5％；
3、首套房购买房产不超过90平方米需缴纳的契税为：房价的1％
二、契税2022征收标准
2、个人为家庭（家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女，下同）购买唯一房屋，面积在90平方米以下的，减征契税的1％。面积90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。
3、个人为家庭购买第二套改良住房，面积在90平方米以下的，减按1％的税率征收契税。面积在90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改良住房是指已拥有住房的家庭购买的第二套住房（北京、上海、广州、深圳暂不适用，按3％的税率征收）。
三、2022年房产契税包括哪些费用
主要税种包括契税、营业税、个人所得税、土地税和印花税。急，要看你买的房子的情况，不是所有的税都要交，而且按照规定，也不是所有的税都是买家交的，但是你要知道，最后都是买家的。
1、契税由买方按交易总额的3％缴纳。首购90平米以下普通房可享1％优惠，首购90平米以上普通房（含90平方米）可按1.5％的折扣支付。
2、税率为5.6％，由卖方支付。根据刚刚出台的新政策，2年以上的普通住宅免税，2年以上的非普通住宅按交易差额乘以税率征税。签下价格。
3、个人所得税按交易差额的20％征收（非常高的税率），由卖家支付。五岁和唯一的住宅豁免。所谓五岁独居，就是以一家一家为单位，卖房五年且该房是卖家唯一的住所。
4、印花税，买卖双方按交易总额的0.05％缴纳，普通住宅免征
5、土地税，卖方缴纳交易总额的1％，普通住宅免收，非普通住宅2年后免收。
以上介绍的就是苏州房屋契税征收标准2022。想要了解更多，欢迎联系我们！