最新发布的LPR数据显示，2024年2月20日，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
2024年1月22日，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。本次1年期LPR没有变化，5年期以上LPR由4.2%降为3.95%。
你的房贷利率又要降了，能降多少？以贷款100万，等额本息30年计算，利息总额能节省约5.22万元，月供大概少了145元。而这次LPR调整不要太激动，因为房贷利率不是立即调整。
对于选择浮动利率的贷款人来说，利率降低是件大好事，但是这次必须等到房贷合同上利率重定价日当天才能执行。但是大部分人的重定价日都是每年的1月1日或者是贷款的发放日。如果利率重定价日是1月1日，那享受这一政策还早。如果利率重定假日是贷款发放日，那么恭喜您，早一点享受这一大好政策。
专家称现在不买房五年又白忙，这话能信吗
随着最新楼市政策的出台，多位业内专家纷纷表示，当前房地产市场正迎来“史诗级利好”。对于一直持币观望的购房者来说，这无疑是一个千载难逢的入手时机。然而，专家也发出警告：如果现在不把握机会买房，未来五年的努力可能又将白费。
据悉，此次楼市政策调整力度之大、范围之广前所未有，旨在进一步稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。从降低首付比例、提高贷款额度到优化限购限售政策，一系列举措为购房者提供了更加宽松的环境和更多的选择空间。
专家指出，当前楼市正处于一个关键的转折点，随着经济的持续复苏和城市化进程的加速推进，房价上涨的压力日益增大。而此次政策的出台，无疑为购房者提供了一个难得的“窗口期”。在这个时期内入手房产，不仅能享受到相对较低的购房成本，还能在未来的房价上涨中获得可观的收益。
然而，专家也提醒广大购房者要认清形势，把握时机。虽然现在楼市政策趋于宽松，但并不意味着房价会无限制地上涨。随着市场的逐步成熟和调控政策的持续加强，未来房价的涨幅将逐渐趋于平稳。因此，购房者应该根据自己的经济实力和购房需求，做出理性的决策。
总之，当前楼市正迎来“史诗级利好”，对于购房者来说是一个难得的机遇。然而机遇与挑战并存，如果现在不把握机会买房，未来五年的努力可能又将白费。因此，购房者应该审时度势、果断出手，以免错失良机。
现在真的是买房的好时机吗？专家的话真的能信吗？这个答案只能留给你自己，因为钱是你的，赚与亏都只能由自己承担。