岛内首套首付款比例25%、二套首付款比例35%；
岛外首套首付款比例20%、二套首付款比例30%。
新政后：
岛内首套首付款比例20%、二套首付款比例30%；
此外，在厦门市辖区范围内，多子女家庭（二孩及以上）购买的第二套住房认定为首套，购买的第三套住房认定为二套。
房贷利率方面
最新一期报价中，5年期lpr为3.95%，厦门首套房贷利率3.45%。
首套3.45%（lpr3.95%-50bp）。
二套岛内4.25%（lpr＋30bp），二套岛外4.15%（lpr＋20bp）。
公积金贷款方面
公积金首套贷款利率为3.1%，二套为3.575%。
首付比例与商贷同步。
目前最高贷款额度上浮至144万元，连续足额缴存调整为6个月。
厦门市住房公积金中心联合省直、福州和莆田住房公积金中心开办“省内跨中心冲还贷”业务。
符合厦门市住房公积金贷款条件的异地住房公积金缴存职工家庭可向我市申请住房公积金贷款用于购买本市住房。
限购方面
厦门全面取消限购：在购房资格方面，已“无条件买房”，在购房套数方面，已“无限制买房”。也就是说，外地户籍不再需要社保，在厦门可以直接买房，买几套都可以。
限售方面
岛外限售取消，岛内限售措施保持不变。
除此之外，厦门市住房和建设局关于支持台港澳同胞、闽籍海外华侨华人购房置业的通知：
除了厦门，近期福建省会福州，屡爆楼市新消息
再继以旧换新落地后，福州又传出房贷利率再下降5基点！也就是lpr-55基点，首套即3.4%。买房人可以与银行自主协商！
THE END