根据中国人民银行和国家金融监督管理总局的规定，2024年购买首套住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为15%，而购买二套住房的居民家庭则为25%。举例来说，如果购房总价为100万元，作为首套住房的购买者只需要支付15万元作为首付款，而作为二套住房的购买者则需要支付25万元作为首付款。
二、购房门槛降低，减轻购房成本
与以往相比，2024年的购房首付比例明显降低，这大大减轻了购房者的购房成本。以往的政策要求首套住房购买者支付房屋总价款的30%作为首付款，而二套住房购买者则需要支付40%作为首付款。因此，新政策的实施对购房者来说是一个利好消息，降低了购房门槛，使更多人能够负担得起购房。
三、各地执行根据当地政府调控要求
需要注意的是，各地根据当地政府的调控要求，可能会对首付比例进行调整。因此，想要了解现居住地的买房首付比例具体是多少，可以直接联系承贷银行的客服人员进行咨询。
四、追加首付款降低贷款金额
如果购房者手头资金充裕，可以选择追加首付款，从而降低贷款金额。这样一来，房贷审批会更容易通过一些。
五、购房交首付的注意事项
1、审查开发商是否具有商品房预售许可证。
2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。
3、注意合同条款中双方权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。
5、讲究房屋买卖的付款方式是否规范。
6、认准交房日期是否确定。
7、请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本。
2024年买房首付比例最低需要1.5成，这一政策的实施降低了购房门槛，对提振住房消费有一定的帮助。购房者在购房过程中需要注意一些事项，以确保自己的权益。同时，如果手头资金充裕，可以选择追加首付款，降低贷款金额，使房贷审批更容易通过。
THE END