买房签合同注意事项有哪些，签合同的时候容易掉的坑

现在一说到买房，很多人下意识就会皱眉头，尤其是在一个人均收入不高房价却奇高的城市，比如襄阳。襄阳现在的房价整体来说是比较高的，尤其是襄城区的几个楼盘，均价已经突破13000，要买一套房要好几个家庭一起努力才行。买房都需要签合同交易才能正式生效，那么买房签合同注意事项有哪些呢？在签合同的时候，有没有哪些坑是比较容易掉的？

买房签合同注意事项有哪些？

一、合同面积和产权登记面积的差别

如果购买的是期房，合同面积和*后交房的实际面积往往会发生一些差异；所以在购房时要填写建筑面积时，除了要填上总建筑面积外，*对套内面积和公用分摊面积也都分别进行标注。

二、价款

三、购买房子的基本情况

购买房子的用途、项目的位置，还有就是房子买卖合同附件中包括的平面图。

四、交房日期和逾期交房的处置

交房日期一般在商品房买卖合同中体现在房子实际交付日期为某年某月某日，签商品房买卖合同时，逾期的违约责任一定要体现在商品房买卖合同之中。需要您注意的若开发企业逾期交房，开发商违约责任的处置，将从商品房买卖合同约定的交付之日起第二个工作日，开始计算到实际交房之日。