首付买房可以贷款吗？解析首付不够的解决办法

首付买房是指购房者在购房时需要先支付一部分房款，然后再从银行贷款支付余下的部分。这是因为银行考虑到贷款的还款风险，要求购房者提供一部分首付，以证明其有还款能力。那么，首付买房可以贷款吗？答案是否定的。

一、首付不够怎么办

1.找亲朋好友借钱：首付不够时，可以向亲朋好友借钱。父母通常会愿意资助孩子购房，而亲朋好友也可以一起凑钱解决这个问题。但是，借钱后购房者需要自己还款，确保借款有借有还再借不难。

2.重新规划购房计划：如果首付不够，可以考虑重新规划购房计划。购房者可以降低购买房子的面积或者选择稍微偏一点的房子，以减轻首付压力。这样做不仅可以降低首付金额，还可以减少每月还贷的压力。

3.卖掉其他资产：如果购房是家庭急需的事情，可以考虑卖掉家中的其他资产来弥补首付不足。例如，可以卖掉旧房屋、旧汽车等，待以后经济宽裕时再重新购买。此外，手中的股票和基金也可以先抛售，以解决当下的困难。

4.通过保单贷款：商业保险的保单是可以用来贷款的，但很少有人注意到这一点。购买商业保险后，可以咨询保险公司是否可以办理贷款。不过需要注意的是，这种贷款也有一定的风险和贷款额度限制。

5.巧用公积金：虽然公积金可以用于购房贷款，但不能用作首付款。购房者可以先向亲朋好友借钱凑足首付，然后再带着购房合同到公积金处提取现金，再转还给亲朋好友。

首付买房无法贷款，购房者需要先支付一部分房款，然后再从银行贷款支付余下的部分。对于首付不够的情况，可以通过向亲朋好友借钱、重新规划购房计划、卖掉其他资产、通过保单贷款和巧用公积金等方式来解决。购房者应根据自身情况选择合适的解决办法，确保能够顺利购房。