买房子首付多少最合适买房凑不齐首付款怎么办法律常识在线法律知识查询

严格来说其实并不存在一个买房子首付多少最合适的问题,毕竟在房产买卖关系中,尤其是从开发商手里购房的时候,购房者基本都是出于弱势地位的,往往购房的首付比例是多少,基本都是由开发商来确定的,而购房者根本没有讨价还价的余地。所以,与其说买房子首付多少最合适,还不如说现在买房的首付款比例一般是多少。

一、买房子首付多少最合适

确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。

二、买房凑不齐首付款怎么办

(四)如果定金较多,如有十几、二十万元,卖家可以考虑吃定金解除合同立即转卖。如果定金仅有几万元,可跟买方协商再补一点金额作为赔偿,快速解决对于卖方来说也有好处。

对于购房者来讲,即使可以通过按揭贷款的方式来购房,但此时也是要考虑到自己的经济能力。如今很多城市都开始了限购政策,而大部分的开发商也提高了购房的首付款比例,这对部分人来讲可能连首付都凑不齐,这样的情况下,可以考虑向银行借首付贷,但此时的贷款利率也是很高的。

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钱慧云律师,现任北京市百瑞律师事务所高级合伙人合伙人。同时担任北京市律师协会申请律师执业人员管理考核工作委员会委员,北京市律师协会婚姻家庭委员会委员,北京市法学会妇女法学研究会理事,最高人民法院信访监督员,海淀区律师行业工会主任委员,海淀区律师协会女律师工作委员会副主任。执业20年间办理了几百件案件,处理过婚姻家庭和继承等房产纠纷,收到广大当事人的好评。

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10.买房交首付的时候需要注意什么房屋买卖房产问答买房交首付的时候需要注意:1、要确定一下开发商是否具备有五证,特别是有没有销售许可证以及国有土地使用证。2、在签署购房合同的时候,有一些开发商的文本是已经提前填写好的,大多数这种情况会存在有权利义务不平等的情况,所以要仔细阅读合同当中的条款。3、要了解清楚https://m.jiwu.com/wenda/9154351.html
11.房子首付交多少交多少最合适在深圳买房一般有4种买房首付比例情况:1、购买新房而且新房面积在144平米以下的,可以享受20%的首付,其他情况为30%;2、首套房,买二手房无论面积多少,最低首付都是30%;3、二套房,买新房或二手房首付都要70%;4、三套房及以上的,银行基本不给予申请贷款,必须全款购买。在深圳买房的4种买房首付比例情况,想要知道http://sjz.17house.com/goufang/23c86773b59e46dc6b190812e5983215.html
12.买房贷款办不下来如何付款「交了首付款被拒贷」买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果贷款没有通过审批,借款人也是可以再申请贷款的,首付退回,首付款是房屋价格的一部分,那只有按合同的相关规定解除合同了。按揭办不下来,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。如果解除。如果是因为本人的信用、房子不买了,如果你买的.可是.已交首付房贷办不下来怎么办补救贷款首https://edu.iask.sina.com.cn/jy/kzjIPeiqw7.html
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