树立正确的风险意识：购房不应盲目跟风，而应根据个人的财务状况、生活需求以及家庭规划来审慎考虑是否购房，做好预算规划：购房涉及的费用包括房价、首付、***利率等，购房者需合理安排自己的财务预算，确保能够承受购房带来的经济压力。
明智选择小区与房源：在同一小区内，单价较低的房源可能更具性价比，但在不同小区之间比较时，往往单价较低的小区存在某些不足，如地理位置偏远、配套设施不全或房屋老旧等问题，购房者在选择小区时，应避免选择平均单价最低的社区，而应倾向于选择平均单价中高位的社区。
理性选择楼层：虽然10楼在数字上有美好的寓意，但在选择楼层时，居住的舒适性更为重要，购房者在挑选楼层时，应综合考虑采光、出行便利性等因素，确保选择到最适合自己的楼层。
地理位置至关重要：购买商铺时，地理位置是决定其成功与否的关键因素，要仔细考察商铺的周边环境，包括人流量、商圈的成熟度、交通便利性等，这些都是影响商铺经营的重要因素，产权的清晰度也不容忽视，购买前需详细核实。
明智选择位置与价格：商铺的位置直接影响其客流量和商业价值，选择繁华的商业区或交通便利的地段是明智之选，要根据自己的经济实力和预算，合理评估商铺的价格，避免高价购买。
明确商铺类型与定位：在购买商铺前，要明确其用途和定位，是作为零售、餐饮还是其他商业用途？不同的定位将影响投资策略和未来的经营方向，要考察地段和人流，优先选择交通便利、人流量大的地段。
法律风险防范：购买商铺时，务必确保产权清晰，避免购买存在产权问题的商铺，使用规范的合同文本，详细约定交房条件，并在交房时与开发商共同验收房屋设施和设备。
综合评估地段价值：地段是商铺价值的核心，直接影响其租金和升值潜力，购买商铺时，要选择人流量大、商业氛围浓厚的区域，并考虑周边是否有大型商圈、居住社区等因素，确保商铺的客源基础。
谨慎避免三大忌讳：购房者在交首付时，应避免以下三大忌讳：忌提前付款，忌房屋产权不清晰，忌签订阴阳合同，在交首付之前，务必再次确认购房信息，包括房屋的五证是否齐全，以及自己的征信情况。
避免首付不足或***交首付：交首付时，购房者应确保准备足够的首付款，避免因首付不足而导致的***金额增加、***利率上涨、***期限延长以及额外利息支付等问题。
细致审查合同条款：在交首付之前，购房者应仔细阅读合同条款，尤其是关于交房条件、房屋设施、设备等方面的约定，确保自己的权益不受侵害。