2024年新手小白买房，千万不能干的六件事！
在当今社会，拥有一套属于自己的房子是许多人的梦想。然而，对于刚踏入社会不久的“新手小白”来说，买房是一项重大的决策。在购房过程中，由于经验不足和信息的相对匮乏，很容易陷入一些误区。本文将从普通人的视角出发，为大家总结出在购房过程中千万不能干的六件事。
一、不做好充分的市场调研
二、不量力而行，超出预算
购房是一项大额消费，很多新手小白容易因为看中某个楼盘而忽略了自己的经济承受能力。在购房时，一定要根据自己的实际经济情况制定预算，并确保在不影响生活质量的前提下购房。切勿为了买房而过度透支自己的财力，导致生活质量严重下降。
三、忽视房屋质量与配套设施
有些新手小白在选房时过于注重价格和位置，而忽视了房屋的质量和配套设施。入住后才发现房屋存在质量问题或配套设施不完善，给生活带来诸多不便。因此，在选房时一定要仔细查看房屋的质量、装修情况以及周边的配套设施是否齐全。
四、轻信口头承诺，不签书面合同
在与开发商或中介机构签订购房合同时，一定要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。切勿轻信口头承诺而不签书面合同。一旦出现纠纷，书面合同是维护自身权益的重要依据。
五、冲动购房，不深思熟虑
有些新手小白在看到心仪的房源时容易冲动购房，没有充分考虑自己的实际需求和未来规划。这样可能会导致买到的房子并不符合自己的长期规划或需求。因此，在购房前一定要充分考虑自己的实际需求和未来规划，做出明智的决策。
六、忽视物业管理和售后服务
物业管理和售后服务是影响居住体验的重要因素。有些新手小白在选房时忽视了这一点，入住后才发现物业管理不善或售后服务不到位。因此，在选房时一定要了解物业管理和售后服务的情况，选择有良好口碑的物业公司和开发商。
案例一：小王在购买第一套房子时没有做好充分的市场调研，被销售人员的花言巧语所迷惑，购买了一套超出预算的房子。入住后发现生活压力巨大，且房屋质量和配套设施并不如销售人员所描述的那样好。小王后悔不已，感叹自己在购房前没有做好充分的准备。
案例二：小李在购买第二套房子时没有签订书面合同，只听信了中介机构的口头承诺。入住后发现房屋存在诸多问题，与中介机构产生纠纷。由于没有书面合同作为依据，小李的权益无法得到保障。小李深感后悔，提醒其他购房者一定要仔细阅读合同条款并签订书面合同。
“作为一名新手小白，我在购房前做了很多功课和调研，最终选择了一套符合自己需求和预算的房子。现在住得很舒服。”——网友A
“我在购房时被销售人员的花言巧语所迷惑，买了一套超出预算的房子。现在后悔不已。”——网友B
“签订书面合同非常重要！我当初没有签合同导致与开发商产生纠纷，维权之路非常艰难。”——网友C
总之，作为新手小白在购房过程中一定要保持冷静、理性思考、做好充分准备并选择有信誉的开发商和物业公司合作以确保自己的权益得到保障并拥有一个舒适安全的居住环境！